Fabryczna, Wrocław

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową szeregówkę zlokalizowaną na spokojnych i zielonych Stabłowicach we Wrocławiu. NIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość to komfortowy dom o powierzchni 140,6 m², położony na działce o powierzchni 303 m². Dom został wyremontowany 3 lata temu i urządzony w nowoczesnym, loftowym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz spójnych, ponadczasowych wykończeń. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Strefa dzienna została zaprojektowana jako jasna i otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na drewniany taras i prywatny ogród. Centralnym punktem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i podkreśla charakter domu.

Na parterze znajduje się również kuchnia połączona z jadalnią, spiżarnia, łazienka z kabiną prysznicową, wiatrołap oraz garaż. Strefa prywatna na piętrze obejmuje trzy komfortowe sypialnie, w tym jedną z balkonem, dużą garderobę oraz przestronną łazienkę z wanną. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• funkcjonalny układ z podziałem na strefę dzienną i prywatną• loftowy styl wnętrz• kominek w salonie• prywatny ogród z drewnianym tarasem• zagospodarowana działka z dużą ilością zieleni• duży domek gospodarczy w ogrodzie• jesionowe podłogi i schody• rolety antywłamaniowe• system alarmowy• garaż + miejsce postojowe na podjeździe• nieruchomość bezczynszowa• spokojne i kameralne sąsiedztwoUKŁAD POMIESZCZEŃDom o powierzchni 140,6 m² składa się z:PARTER – STREFA DZIENNA• salonu z kominkiem• jadalni• kuchni• spiżarni• łazienki z prysznicem• wiatrołapu• garażuPIĘTRO – STREFA PRYWATNA• sypialni głównej z balkonem• dwóch dodatkowych sypialni• dużej garderoby• łazienki z wannąSTANDARD I WYKOŃCZENIEDom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, które nadają wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.

jesionowe podłogi i schodydrewniane blatygreszabudowy wykonane na wymiarsprzęt AGD renomowanych marek: Samsung, Bosch, Siemens, WhirlpoolNieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia i pozostaje gotowa do wprowadzenia. LOKALIZACJAStabłowice to spokojna i zielona część Wrocławia, ceniona za kameralną zabudowę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• sklepy i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• tereny spacerowe i rekreacyjne• przystanki komunikacji miejskiej• szybki dojazd do obwodnicy WrocławiaTo idealna lokalizacja dla osób, które szukają połączenia prywatności, zieleni i wygodnego życia rodzinnego. DODATKOWE INFORMACJE• ogród ok. 112 m²• działka 303 m²• rok budowy: 2011• ogrzewanie gazowe• certyfikat energetyczny A• brak klimatyzacji• brak hipoteki – możliwość sprawnej transakcji• bardzo spokojne sąsiedztwoZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATEEkspert ds. nieruchomości premiumSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Przedstawiony rzut ma charakter orientacyjny. Układ pomieszczeń, proporcje oraz powierzchnie zostały zaprezentowane w celach poglądowych i mogą różnić się od rzeczywistych.