Fabryczna, Wrocław

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Słoneczne Stabłowice we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących bliskość natury, spokój oraz nowoczesne budownictwo, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury! Nasza rekomendacja: nieruchomość idealna dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Dzięki dużemu ogrodowi i funkcjonalnemu układowi doskonale sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie. Słoneczne Stabłowice to nowoczesne, monitorowane osiedle objęte całodobową ochroną.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają liczne udogodnienia, w tym prywatna siłownia oraz klub mieszkańca. Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Bystrzycy, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób prowadzących aktywny tryb życia. Na łączną powierzchnię 36 m² składają się:salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Największym atutem nieruchomości jest prywatna przestrzeń zewnętrzna. Do mieszkania przynależy balkon (o pow. ok. 4,5 m²) oraz zagospodarowany ogród (o pow. ok. 86 m²), który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ogrodzie znajduje się również przestronny taras z pergolą (o pow. ok.

16 m²), tworzący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy relaksu na świeżym powietrzu. Liczne nasadzenia w postaci tui, traw ozdobnych i drzewek zapewniają prywatność oraz przyjemny, zielony charakter przestrzeni. Mieszkanie jest jednostronne, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia komfortowe doświetlenie części dziennej. Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne przystanki autobusowe (linie: 101, 103, 107, 245)- 5 min pieszo oraz Stacja Kolejowa Wrocław Pracze- 10 min pieszo,Sklepy: Żabka- 10 min pieszo, Dino - 4 min autem, Lidl- 5 min autem, Netto – ok. 5 min autem, Lewiatan- 10 min autem, CH N-Park-ok.

5 min autem, Magnolia Park- 20 min autem, Tereny zielone: Las Mokrzański- kilka minut spacerem, Cegielnia Stabłowicka wraz z Stawem "Mała Cegielnia" - 15 min pieszo, Park Stabłowicki- 4 min autem, Park Pracki- 5 min autem, Edukacja: Przedszkole Pod Wierzbami- ok. 10 min pieszo, Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 12- 10 min autem, Aktywna Mała Szkoła- 10 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 22 - 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 95 - 5 min autem, Centrum- ok. 25 min autem. Zapraszam na prezentację! Julia WidziewiczInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.