Krzyki, Wrocław

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie położone na wysokim trzecim piętrze klimatycznej kamienicy. Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny – idealna dla osób szukających wyjątkowego wnętrza "z duszą" lub jako rentowna inwestycja. Wnętrze wymaga remontu, jednak elastyczny układ ścian pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb (np. stworzenie przestronnego, otwartego salonu połączonego z aneksem kuchennym). Wrocław, ul.

Romualda TrauguttaMetraż (3 różne pomiary): 102,10 m² – powierzchnia wpisana w Księdze Wieczystej105,24 m² – powierzchnia według protokołu pomiaru z 2004 roku111,00 m² – powierzchnia obliczona przez nowoczesny system skanowania MatterportTrzy ważne atuty nieruchomości:-w mieszkaniu zachowały się piękne, oryginalne drzwi wraz z futrynami oraz drewniana podłoga w dobrym stanie-ogrzewanie gazowe-wymieniona instalacja elektrycznaTrzy ważne atuty kamienicy:-na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania-7/8 mieszkań w kamienicy jest własnościowych-zadbana klatka schodowaDane technicznePiętro: 3Wysokość pomieszczeń: ok.

350 cm (daje niesamowite poczucie przestrzeni)Ogrzewanie: gazoweInstalacje: wymieniona instalacja elektrycznaStan budynku: zadbana, czysta klatka schodowaDodatkowe pomieszczenia: przynależna piwnica o powierzchni 11,1 m²Forma własności: pełna własnośćOpłaty miesięczne:Fundusz remontowy: 306,30 złEksploatacja: 343,04 złMedia: 56,99 złHistoria kamienicy:Budowa kamienicy przypadła na lata 1886-1887, a w 1906 nastąpiła modernizacja zaplecza. Początkiem XX w. budynek otrzymał pozwolenie na elektryfikacje i był on systematycznie unowocześniany.

Właścicielem budynku był Klasztor Bonifratrów, a kamienica stanowiła zaplecze gospodarcze i szpitalne dla zakonu. Lokalizacja:Ulica Traugutta to świetnie skomunikowany punkt na mapie Wrocławia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Komunikacja:Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które gwarantują szybki i bezpośredni dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego oraz w każdy inny rejon miasta. CENA: 720 000 ZŁZapraszamy na prezentację!