Śródmieście, Wrocław

Oferta sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem.

Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości.

Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Rzeźbiarskiej 1 we Wrocławiu, w prestiżowej i zielonej części Biskupina. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się m. in. Hala Stulecia, Park Szczytnicki, Ogród Japoński, wrocławskie ZOO oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce stanowi idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu życia z bliskością centrum miasta. Mieszkanie o pow. użytkowej 75,94 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku, wybudowanego z cegły. Nieruchomość składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na bardzo duży balkon,dwóch sypialni,dwóch łazienek,garderoby. Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. W jednej z łazienek wydzielono dodatkową przestrzeń, która z powodzeniem służy jako pralnia. Podczas wykańczania lokalu postawiono na wysoki standard materiałów oraz solidne, trwałe rozwiązania.

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach, co sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. W lokalu doprowadzona została również siła. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Okna są dwuszybowe, a we wszystkich zamontowano rolety. Dodatkowym elementem wyposażenia jest wideodomofon, a przy jednej z sypialni znajduje się także domofon. W jednym z pokoi zamontowano biokominek elektryczny. Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, a do dyspozycji mieszkańców jest światłowód. W pobliżu znajdziemy plac zabaw, siłownię oraz pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania. Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa Egen Dom. W skład opłat wchodzą m. in. zaliczki na centralne ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz odpadów oraz koszty utrzymania części wspólnych. Ogromnym atutem oferty jest również duży, zamykany garaż jednostanowiskowy w hali garażowej o powierzchni 19,94 m². To bardzo komfortowa przestrzeń, która poza parkowaniem samochodu daje także dodatkowe możliwości przechowywania. Dodatkowo jako część wspólna budynku do dyspozycji mieszkańców jest wózkarnia/rowerownia. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Zapraszam na prezentację.