Fabryczna, Wrocław

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizjiSprzedajemy nasze 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m2 przy ul. Bajana na Gądowie Małym we Wrocławiu. Mieszkaliśmy tutaj przez 13 lat i był to świetny dom dla naszej rodziny. Teraz przeprowadziliśmy się do domu, dlatego mieszkanie czeka na nowych właścicieli. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez większych nakładów. Największym atutem jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie jest przestronne, jasne i dwustronne (północ–południe), dzięki czemu przez cały dzień wpada do niego dużo naturalnego światła.

Mieszkanie składa się z:salonu – 19 m²,sypialni – 13 m²,dwóch pokoi – 12 m² i 11 m²,dużej, oddzielnej kuchni – 12 m²,łazienki z prysznicem, WC oraz miejscem na pralkę i suszarkę,osobnego WC,balkonu,piwnicy o powierzchni ok. 6 m². Do dyspozycji mieszkańców jest również wózkarnia. Kilka ważnych informacji:mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (budynek bez windy),powierzchnia: 82 m²,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,czynsz ok. 1600 zł przy 6 osobach (w tym ogrzewanie miejskie, gaz i woda),możliwość przejęcia dwóch miejsc postojowych wynajmowanych od spółdzielni (ok. 70 zł miesięcznie za każde),mieszkanie dostępne od zaraz.

W 2021 roku zrobiliśmy generalny remont mieszkania. Wymieniliśmy instalację elektryczną i hydrauliczną oraz wykonaliśmy meble na wymiar. Dzięki temu mieszkanie nie wymaga większych prac remontowych. W cenie pozostają meble wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna, meble w łazience i toalecie oraz cztery pojemne szafy w przedpokoju, które zapewniają naprawdę dużo miejsca do przechowywania. Co najbardziej ceniliśmy? Dużą kuchnię, która naprawdę żyje. To miejsce, gdzie jedliśmy wspólne posiłki, dzieci odrabiały lekcje, a znajomi chętnie siadali przy kawie. Dużym plusem jest też sam budynek.

Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest spokojnie i kameralnie. Z okien widać dużo zieleni, a sąsiedzi przez cały okres naszego mieszkania byli spokojni i życzliwi. LokalizacjaGądów Mały to osiedle, na którym naprawdę wygodnie się mieszka. Tuż obok znajdują się plac zabaw i przedszkole, a w pobliżu również żłobki, szkoły, sklepy, basen, kluby fitness oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe. W kilka minut można dojść do Centrum Handlowego Astra, Centrum Tęcza czy Lidla. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia, a jednocześnie spokojna i pełna zieleni. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, z dużą kuchnią, funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją, zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji.