Psie Pole, Wrocław

Przedstawiam ofertę sprzedaży słonecznego mieszkania zlokalizowanego na 1 piętrze budynku w cichej zielonej okolicy. (Uwaga: prywatny schron)Mieszkanie o powierzchni prawie 54 m2 w 2021 przeszło remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, podłóg, okien, drzwi. Okna nowe plastikowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. Podłogi wysokogatunkowe panele i kafle. Drzwi antywłamaniowe. W części dziennej zamontowano wydajny klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia.

Mieszkanie składa się z 3 sypialni 8m2, 8m2, 10m2 ( przechodnia), obszernej kuchni w zabudowie na wymiar z częścią jadalnianą 21m2, przedpokoju 3m2 i łazienki 4m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża 23,72 m2 piwnica i udział 1/4 w powierzchni strychu, zlokalizowanego bezpośrednio nad mieszkaniem ( istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie). Mieszkanie do odświeżenia. Blok utrzymany w dobrym stanie technicznym, zadbana 4 lokalowa klatka schodowa,Właściciele dzierżawią ogród za budynkiem o wielkości ok 150m2, istnieje możliwość kontynuacji umowy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z nowego (2024) pieca dwufunkcyjnego na gaz ziemny z termoregulatorem pokojowym oraz klimatyzatora. Dodatkowym plusem jest niski czynsz, ok. 300 zł/m-c wraz z funduszem remontowym. Księga wieczysta bez zadłużeń. Mieszkanie idealne na inwestycję pod wynajem lub dla rodziny.

Nieruchomość zlokalizowana:20 minut od centrum komunikacją miejską z Psiego Pola w pobliżu budynku przystanek komunikacji miejskiej 147;Rynek Psie Pole, szkoła, przedszkole, sklepy 10 min piechotą;Centrum handlowe Korona 10 minut autobusem;900 m stacja kolejowa Wrocław Psie Pole;Centrum Sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną 100 m, 2km Aquapark Zakrzów czynny cały rok ( fitness i siłownia)Dzielnica bardzo cicha, wkoło dużo zieleni, ogrody działkowe. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K. C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.