Fabryczna, Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 37,56 m², położone na 10. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Spiżowej 2 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu ul. Grabiszyńskiej, z szybkim dostępem do centrum oraz rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie posiada bardzo korzystny, praktyczny układ pomieszczeń oraz panoramiczny widok na miasto. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację.

Powierzchnia: 37,56 m²Piętro: 10Układ mieszkaniaSalon z wyjściem na balkon francuski, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem i toaletą, przedpokój. Standard i stan technicznyLokal jest dwustronny i dobrze doświetlony. Mieszkanie daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem. Mieszkanie wyposażone jest w nowe okna trzyszybowe. Zapewniają one bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na większy komfort użytkowania lokalu.

Konstrukcja budynku wykonana jest w technologii wielkiej płyty, typowej dla zabudowy tej części miasta. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę dotyczącą remontu balustrad na galeriach wraz z ich reprofilacją. Na realizację inwestycji zostały już zgromadzone środki w funduszu remontowym, co oznacza, że przyszły właściciel nie będzie ponosił dodatkowych kosztów związanych z tym remontem. LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Spiżowej w dzielnicy dobrze skomunikowanej z centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się:liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul.

Grabiszyńskiej, sklepy, punkty usługowe, apteki i piekarnie, szkoły, przedszkola oraz uczelnie, tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty nieruchomości funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, panoramiczny widok z 10. piętra, dwustronna ekspozycja, dobra komunikacja z centrum miasta, atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.