Krzyki, Wrocław

Są nieruchomości, które pozwalają cieszyć się energią miasta, jednocześnie oferując ciszę, prywatność i przestrzeń, której trudno szukać w ścisłym centrum. Ta propozycja przy ul. Pułaskiego 8 we Wrocławiu jest właśnie jedną z nich. Położony na 7. – ostatnim piętrze nowoczesnego budynku apartament o powierzchni 155 m² zachwyca światłem, przestrzenią i ponadczasową elegancją. Panoramiczne przeszklenia z ekspozycją południową sprawiają, że wnętrza przez cały dzień wypełnia naturalne światło, a widok na panoramę miasta staje się codziennym elementem życia. Budynek został oddany do użytku w 2018 roku, natomiast wnętrza apartamentu zostały kompleksowo wykończone pod koniec 2024 roku, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje praktycznie nową, niezamieszkaną przestrzeń. Już od wejścia uwagę przyciąga elegancka sztukateria wykonana na ścianach i sufitach całego mieszkania, nadająca wnętrzom ponadczasowy charakter.

Całość uzupełniają podłogi wykończone panelami winylowymi ułożonymi w klasyczną jodełkę, zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie oraz spójna, dopracowana estetyka wszystkich pomieszczeń. Sercem apartamentu jest przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami, eleganckim kominkiem elektrycznym oraz częścią wypoczynkową i jadalnianą. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji pozostają:przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami i widokiem na południową panoramę miasta,sypialnia z prywatną garderobą,dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden obecnie zaaranżowany jako prywatna sala fitness,dwie eleganckie łazienki, z których jedna wyposażona jest w wannę z hydromasażem oraz przygotowaną instalację pod saunę,pokój biurowy z dodatkową garderobą,balkon o powierzchni około 8 m², zapewniający dużą prywatność.

Komfort codziennego użytkowania zapewniają nowoczesne rozwiązania techniczne:cztery jednostki klimatyzacji Rotenso,system rekuperacji z odzyskiem ciepła,instalacja przygotowana pod kominek oraz saunę,drzwi wejściowe przeciwpożarowe, wygłuszone i wykonane na indywidualne zamówienie,sprzęt AGD renomowanych marek Bosch, Electrolux oraz Haier, z których część nadal objęta jest gwarancją. Do apartamentu przynależą również dwa wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy inwestycji korzystają z zadbanych części wspólnych objętych monitoringiem, co dodatkowo podnosi komfort i poczucie bezpieczeństwa. LokalizacjaPrzedmieście Oławskie to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Wrocławia, która w ostatnich latach stała się atrakcyjnym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość centrum i wygodę na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się:około 800 m do Galerii Dominikańskiej,około 1,2 km do Wroclavii,około 2 km do wrocławskiego Rynku,liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz salony kosmetyczne,przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość terenów zielonych, takich jak Park na Niskich Łąkach, Park Wschodni, Las Rakowiecki oraz bulwary nad rzeką Oławą, które pozwalają odpocząć od miejskiego tempa bez konieczności opuszczania centrum. To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego apartamentu. Łączy przestrzeń domu, komfort nowoczesnych rozwiązań, wysoką jakość wykończenia oraz lokalizację pozwalającą korzystać z uroków centrum Wrocławia każdego dnia.----------------Dodatkowe informacjeIstotnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego. Dla wielu osób prowadzących działalność gospodarczą może to oznaczać korzystniejsze możliwości rozliczeń podatkowych oraz większą elastyczność wykorzystania nieruchomości. Jednocześnie istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny. Pod takim adresem można również bez przeszkód dokonać zameldowania. Chętnie przedstawimy dostępne rozwiązania i podpowiemy, która forma zakupu będzie najkorzystniejsza w zależności od Państwa sytuacji. Zapraszam na prezentacjęAgata Nowak*zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania