Śródmieście, Wrocław

Przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na granicy Ołbinu i Nadodrza, blisko centrum miasta. Duży metraż oraz funkcjonalny układ pozwalają na przearanżowanie nieruchomości na komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z salonem z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnią lub dwie sypialnie z osobną kuchnią. Rekomendacja eksperta Ferro: To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji.

Duża powierzchnia daje możliwości zmiany układu, a zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych. Lokalizacja blisko centrum gwarantuje wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze kamienicy i stanowi doskonałą bazę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania atrakcyjnego produktu inwestycyjnego.

Na powierzchnię 39,94 m2 składa się: • przestronny pokój dzienny • kuchnia • łazienka • przedpokójWspólnota podjęła uchwałę o remoncie elewacji, który ma się odbyć na przestrzeni dwóch lat. W mieszkaniu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny, co ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking przed budynkiem. Lokalizacja: • przystanek tramwajowy – ok. 3 min pieszo • Rynek – ok.

7 min komunikacją miejską • Plac Grunwaldzki – ok. 11 min tramwajem • Biedronka – ok. 6–8 min pieszo • sklepy, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicyZapraszam na prezentację! Oskar MarchewkaZgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 1997 nr 115, poz. 741), usługi pośrednictwa mogą być świadczone wyłącznie na podstawie pisemnej umowy. Podczas prezentacji nieruchomości wymagane jest zawarcie umowy pośrednictwa dotyczącej zakupu nieruchomości. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna–sprzedaży naliczana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.