Krzyki, Wrocław

OFERTA DOSTĘPNA NA WYŁĄCZNOŚĆ W GROSS NIERUCHOMOŚCI AGENT PROWADZĄCY - JAKUB SKAŁBA668.051.052. Są miejsca we Wrocławiu, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody miasta. Księże jest właśnie takim miejscem – zielonym, spokojnym, z niską zabudową i sąsiedzką atmosferą. Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 49 metrów kwadratowych, położone na wysokim parterze budynku z 2009 roku na kameralnym Osiedlu Tęczowym przy ulicy Opolskiej .

To mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem oraz dostępem do własnej przestrzeni na zewnątrz. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje kameralny taras z ogródkiem o łącznej powierzchni około 8 metrów kwadratowych – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy zabawę z dzieckiem. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 3 i pół metra kwadratowego. Mieszkanie jest dwustronne – salon z częścią dzienną od południowego zachodu, a sypialnie od północnego wschodu, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień.

Lokal był odświeżony około dwa lata temu, jest zadbany, umeblowany i gotowy do wprowadzenia bez większych nakładów. Układ pomieszczeń obejmuje salon z wyjściem na taras i ogródek, dwie sypialnie, osobną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Dużym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdującym się pod budynkiem – dodatkowo płatne. Na uwagę zasługują również niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny to około 650 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Lokalizacja to jeden z mocnych punktów tej oferty.

Księże od lat cieszy się opinią spokojnej, zielonej i kameralnej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dobrą komunikację zapewniają linie MPK 124,134 i 243, dzięki którym dojazd do centrum Wrocławia jest wygodny i sprawny. To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla pary, małej rodziny, singla czy osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Ze względu na układ, liczbę pokoi i lokalizację, nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny pod wynajem. Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć po intensywnym dniu, a jednocześnie zależy ci na wygodnej, miejskiej infrastrukturze – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.