3M| Klimatyczna Kamienica_piwnica_klima| Dzień Otwarty!, Wrocław

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 30.07.2026R. Przedstawiam Państwu wyjątkowe, pełne charakteru mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane na piątym piętrze stylowej, odnowionej kamienicy z 1900 roku! Nasza rekomendacja: nieruchomość świetnie sprawdzi się dla singla, pary pracującej zdalnie, młodych osób szukających przestrzeni z charakterem, a także jako sprawdzona inwestycja pod wynajem. Lokal od 10 lat wynajmowany jest bez żadnych przestojów, co czyni tę propozycję atrakcyjną pod kątem stabilnego zwrotu z inwestycji.

Na łączną powierzchnię 70 m² składają się:sypialnia 1,sypialnia 2,salon z otwartą kuchnią,łazienka,przedpokójMieszkanie jest bardzo słoneczne dzięki oknom dachowym, a odświeżenie wykonane w sierpniu 2025 r. pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się bez nakładów. Wnętrza zdobi oryginalna cegła, która nadaje przestrzeni niepowtarzalny klimat. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, plastikowe okna oraz elektryczne ogrzewanie sufitowe – wydajne, estetyczne i bez grzejników. Istnieje możliwość wynajęcia pomieszczenia gospodarczego w piwnicy.

Stylowa, odnowiona kamienica wyróżnia się pięknymi detalami architektonicznymi i zadbanymi częściami wspólnymi. Wewnętrzny dziedziniec z zielenią, miejscami do siedzenia i stojakami rowerowymi tworzy spokojną przestrzeń do odpoczynku w sercu miasta. Lokalizacja:Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy 5 minut pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 100, 102, 103, 110, 114, 128, 132, 142, 243, 245, 253, 255, 257, 259, 310, 602, D, K) oraz przystanki tramwajowe (linie: 3, 4, 5, 7, 14, 15, 19, 20, 24), Dworzec Nadodrze- ok.

5 min pieszo,Sklepy: Żabka – 2 min pieszo, Biedronka - 4 min autem, Lidl - 10 min autem, E. Leclerc- ok. 5 min autem, Pasaż Grunwaldzki– 10 min autem, Galeria Dominikańska- 10 min autem,Przedszkole Integracyjne nr 125- 5 min autem, Liceum Ogólnokształcące nr III- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 8 – 5 min pieszo, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Politechnika Wrocławska- 10 min autem, Park im. Stanisława Staszica - ok. 5 min pieszo,Centrum- ok. 10 minut autem. Zapraszam na prezentację! Kamil RydzInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.