Przestronne mieszkanie w kamienicy z dużym potencjałem, Ołbińska,54 m2, Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie położone na Nadodrzu, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia, cenionej za historyczną zabudowę, wyjątkowy klimat oraz bliskość centrum miasta. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, zachowując jednocześnie charakter przedwojennej zabudowy. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, dodatkowego gabinetu, oddzielnej kuchni oraz łazienki z oknem.

Dwustronny układ zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i komfort codziennego użytkowania, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest wymieniona około 10 lat temu instalacja elektryczna. Do mieszkania przynależy duża piwnica, idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego oraz innych rzeczy. Na uwagę zasługuje również stan techniczny budynku. W 2018 roku przeprowadzono remont kamienicy obejmujący dach, elewację oraz klatkę schodową.

Istotnym udogodnieniem jest również możliwość bezpłatnego parkowania przed kamienicą przez mieszkańców, co w tej części miasta stanowi dużą wartość. Atuty nieruchomościdwustronny układ mieszkania,dwa przestronne pokoje oraz dodatkowy gabinet,możliwość zmiany układu pomieszczeń,wysokie wnętrza charakterystyczne dla kamienic,duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,oddzielna kuchnia,łazienka z oknem,ogrzewanie gazowe,duża piwnica,wymieniona instalacja elektryczna,wyremontowana kamienica (dach, elewacja i klatka schodowa),możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem.

Parametrykuchnia 11 m²łazienka 5,40 m²przedpokój 4,20 m²pokój 13,20 m²pokój 13 m² gabinet 7,50m² Nadodrze to jedna z najbardziej charakterystycznych i cenionych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Rynku, Ostrowa Tumskiego oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą sprawia, że jest to lokalizacja doskonale sprawdzająca się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. W razie potrzeby zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców kredytowych współpracujących z wiodącymi bankami w Polsce. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.