Kompaktowe 3 pokoje na Borku z balkonem, Wrocław

Oferujemy na sprzedaż kompaktowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m2, usytuowane na 2. piętrze we wrocławskim Borku, przy ul. Ulanowskiego. To propozycja dla osób szukających maksymalnej funkcjonalności na optymalnym metrażu.

Atuty Nieruchomości i Stan Techniczny:Wykorzystanie przestrzeni: Na 46,5 m2 wygospodarowano aż 3 pokoje. Choć układ nie jest w pełni rozkładowy, pozwala na wyraźne wydzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Stan po odświeżeniu: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Zakończono kluczowe prace budowlane, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnokanalizacyjnej, co gwarantuje bezpieczeństwo techniczne i brak konieczności przeprowadzania generalnych remontów. Dodatkowa powierzchnia: Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica (3,5 m2).

Stan Prawny: Został już złożony wniosek o założenie Księgi Wieczystej, co stanowi standardowy krok do wyodrębnienia pełnej własności i zabezpiecza obrót prawny.

Lokalizacja: Ulica Ulanowskiego zapewnia świetną komunikację dzięki bliskości Alei Hallera oraz ulicy Powstańców Śląskich. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Skwer im. Anielewicza, a także obiekty sportowe jak Basen WKS Śląsk. Okolica oferuje kompletną infrastrukturę miejską, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.