Krzyki, Wrocław

3 pokoje z ogrodem 42 m² | kameralny budynek | KlecinaNa sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Jutrzenki 20 we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Największym atutem nieruchomości jest prywatny taras z ogrodem o powierzchni około 42 m², skierowany w stronę działek ROD. Dzięki temu przestrzeń za oknami pozostaje zielona, spokojna i pozbawiona bezpośredniej zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości• 67,1 m² powierzchni • 3 ustawne pokoje • dodatkowa garderoba • taras z ogrodem o powierzchni około 42,05 m² • widok na zieleń i sąsiedztwo działek ROD • wysokość pomieszczeń około 2,8 m • naturalna deska na podłodze • klimatyzacja • duża komórka lokatorska • miejsce postojowe w garażu podziemnym • budynek z 2021 roku • zaledwie 9 mieszkań w całym budynku • tylko 3 lokale na jednej kondygnacji • winda • siłownia dostępna dla mieszkańców • kameralna, niska zabudowa • cicha, ślepa ulicaMieszkanieMieszkanie ma powierzchnię 67 m² i składa się z trzech pokoi oraz praktycznej garderoby, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m sprawia, że wnętrze jest przestronne i dobrze doświetlone. Na podłodze znajduje się naturalna deska, a komfort w cieplejsze dni zapewnia klimatyzacja. Układ mieszkania dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej.

Bezpośrednio z mieszkania można wyjść na taras i prywatny ogród o powierzchni około 42 m². To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne posiłki, zabawę z dzieckiem lub stworzenie własnej zielonej przestrzeni. Ogród sąsiaduje z terenami działek ROD, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności i przyjemny widok na zieleń. Kameralny budynekNieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2021 roku. W całym budynku znajduje się jedynie 9 mieszkań — po 3 lokale na każdej kondygnacji. Niewielka liczba mieszkańców zapewnia większą prywatność, ciszę oraz spokojną, sąsiedzką atmosferę. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy inwestycji mają również dostęp do prywatnej siłowni. Kameralna zabudowa, zadbane części wspólne i położenie przy ślepej ulicy sprawiają, że jest to miejsce odpowiednie dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i codzienny komfort. LokalizacjaMieszkanie znajduje się na Klecinie, w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Wrocławia.

Osiedle jest schowane od głównych ulic, dzięki czemu zapewnia ciszę i większą prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana nowa trasa tramwajowa przez Klecinę. Zgodnie z aktualnymi informacjami miasta trasa ma rozpoczynać się przy ul. Przyjaźni, prowadzić przez Klecinę, w tym w rejonie ul. Jutrzenki, i kończyć się nową pętlą przy ul. Kupieckiej na Oporowie. Aktualny harmonogram miasta zakłada otwarcie trasy w 2029 roku. Planowana inwestycja może w przyszłości dodatkowo poprawić dostępność komunikacyjną tej części miasta. CenaCena mieszkania: 15 900 zł/m²Powierzchnia mieszkania: 67,1 m²Cena mieszkania: 1 066 890 złDodatkowo:• miejsce postojowe w garażu podziemnym – 45 000 zł • duża komórka lokatorska – 35 000 złŁączna cena nieruchomości: 1 146 890 złOFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,-Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Wojtek Śliwa