Stare Miasto, Wrocław

Dzień dobry / Dobry wieczór,Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, które śmiało mogę nazwać perłą w koronie ;) – 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, o powierzchni 51,66 m², położone na 2. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Łęczyckiej 10 we Wrocławiu (dzielnica Stare Miasto). Zdjęcia przedstawiają wizualizacje, lokal jest obecnie w trakcie remontu, dostępny będzie od września. Efekt końcowy będzie wyglądał 1 do 1, jak na zamieszczonych wizualizacjach :)Gotowe, świeże wnętrze, w którym wszystko jest nowe i nieużywane - od instalacji, przez podłogi i ściany, aż po kuchnię, łazienkę, meble i sprzęty AGD (w tym lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, pralkę, suszarkę, zmywarkę). Całe wyposażenie (z wyjątkiem telewizora i łóżek) będzie wliczone w cenę mieszkania, objęte gwarancją producenta.

Po prostu wchodzisz i mieszkasz, bez żadnych dodatkowych prac czy stresu :)Lokal został zaprojektowany w stylu loftowym, tak, aby połączyć nowoczesny standard wykończenia z klimatem przedwojennej kamienicy - naturalna cegła, wysokie pomieszczenia (3m) oraz duże okna, trudno szukać takiego klimatu w nowym budownictwie. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych sypialni, przestronnego salonu z dużą wyspą kuchenną, funkcjonalnej garderoby, nowoczesnej łazienki oraz balkonu. Układ został przemyślany tak, aby zapewnić komfort zarówno rodzinie, parze, jak i osobom szukającym mieszkania inwestycyjnego. Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni około 11 m².

Dużym atutem lokalu jest brak instalacji gazowej, co oznacza większe bezpieczeństwo (brak ryzyka ulatniania się gazu czy zatrucia czadem), brak obowiązkowych corocznych przeglądów kotła i instalacji gazowej oraz brak kosztów związanych z serwisowaniem kotła czy jego wymianą po kilku latach użytkowania. Ogrzewanie pomieszczeń zapewniają podłogowe energooszczędne maty grzewcze RedSnake z 25-letnią gwarancją, natomiast za ciepłą wodę odpowiada nowoczesny podgrzewacz Ariston Velis. Zarówno ogrzewaniem, jak i podgrzewaniem wody można wygodnie sterować z poziomu aplikacji przez Wi-Fi. Czynsz wraz z Funduszem Remontowym wynosi 358,42 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia, tj. woda, energia elektryczna oraz opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Mieszkanie znajduje się na Szczepinie - rozwijających się części Wrocławia. To lokalizacja, która od kilku lat cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród osób szukających swojego miejsca we Wrocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Do wrocławskiego Rynku można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut, a bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. Cena mieszkania wynosi 725 000 zł. Jest to promocyjna cena obowiązująca wyłącznie do końca sierpnia, kiedy lokal znajduje się jeszcze w trakcie remontu. Po zakończeniu wszystkich prac oraz pełnym wyposażeniu mieszkania cena zostanie podniesiona. Na koniec wspomnę również o samym budynku :) Klatka schodowa wygląda obecnie tak, jak na zdjęciu, zaplanowane jest jej odświeżenie, dzięki czemu już w najbliższym czasie będzie prezentowała się znacznie lepiej. W razie jakichkolwiek pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Paweł :))