Fabryczna, Wrocław

2 POKOJE / BALKON / 1. PIĘTRO / MEDIA MIEJSKIE / ZIELONA OKOLICAMam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m², położone na 1. piętrze w spokojnej i zielonej części Wrocławia, przy ul. Bzowej. Nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji oraz dla inwestorów. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala stworzyć komfortową przestrzeń do życia, a atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Salon (ok. 20,6 m²)Sypialnia (ok. 9,3 m²)Oddzielna kuchnia (ok. 6,7 m²)Łazienka (ok.

2,9 m²)Przedpokój (ok. 5,1 m²)Balkon o powierzchni (ok. 3,5 m²)Piwnica o powierzchni (ok. 3 m²)STAN MIESZKANIA:Mieszkanie do remontuWymienione piony wodno-kanalizacyjneInstalacje wymagają wymianyMedia miejskieFunkcjonalny rozkład pomieszczeńDuży potencjał aranżacyjnyDzięki konieczności przeprowadzenia remontu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami, bez kompromisów wynikających z wcześniejszych modernizacji.

STAN BUDYNKU:Budynek położony w spokojnym otoczeniuZadbana klatka schodowaSpokojne sąsiedztwoLiczne miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku – parkowanie nie stanowi problemuOPŁATY:Czynsz administracyjny: 585 złDodatkowo energia elektryczna i gaz według zużyciaSTAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluLOKALIZACJA:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Bzowa to spokojna, zielona część Wrocławia, zapewniająca komfort codziennego życia.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska, umożliwiająca sprawny dojazd do pozostałych części miasta. Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem, spokojnymi sąsiadami oraz dużą ilością zieleni. Dodatkowym atutem jest łatwość parkowania – w okolicy praktycznie zawsze dostępne są wolne miejsca postojowe. PODSUMOWANIE:To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem w spokojnej części Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią solidną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II GrabiszynGrabiszyńska 92A