Stare Miasto, Wrocław

3 pokoje po remoncie | Szczepin | Balkon i klimatyzacjaTrzy pokoje, osobna kuchnia i lokalizacja blisko centrum Wrocławia. Na sprzedaż wyposażone mieszkanie o powierzchni 47 m² przy ul. Dobrej na Szczepinie. Po gruntownym remoncie przeprowadzonym około dwóch lat temu, utrzymane w bardzo dobrym stanie. To propozycja zarówno dla osób planujących zakup mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych kontynuacją najmu. MieszkanieLokal znajduje się na 4. piętrze budynku z windą.

Składa się z:salonu z wyjściem na balkon,dwóch niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju. Trzy pokoje dają możliwość urządzenia dwóch sypialni lub wykorzystania jednego z pomieszczeń jako gabinetu. Mieszkanie ma klimatyzację, rolety dzień/noc oraz wyposażenie obejmujące meble i sprzęt AGD: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą i pralkę. Ogrzewanie miejskie. Aktualny najem i dostępnośćMieszkanie jest obecnie wynajmowane.

Czynsz najmu wynosi 2900 zł miesięcznie, a opłaty administracyjne i eksploatacyjne, około 1050 zł miesięcznie, rozliczane są odrębnie. Umowa najmu obowiązuje do 30 czerwca 2027 r. Najemca aktywnie poszukuje mieszkania na własność, ogląda nieruchomości i prowadzi rozmowy dotyczące zakupu. Poinformował właściciela, że planuje zwolnić lokal do lutego 2027 r. Jest to deklaracja najemcy, a nie gwarantowany termin wydania mieszkania. Sprzedaż następuje z trwającym najmem.

Ewentualne wcześniejsze zakończenie umowy i termin wyprowadzki będą wymagały uzgodnienia między kupującym a najemcą. Najemca może bezpośrednio potwierdzić swoje plany podczas rozmowy z zainteresowanymi. Lokalizacja i dodatkowa przestrzeńSzczepin zapewnia wygodny dostęp do centrum, komunikacji tramwajowej i autobusowej, sklepów, usług, szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe, plac zabaw i boiska. Do mieszkania przynależy piwnica. Obecny właściciel korzysta także z dodatkowej komórki na półpiętrze, około 3 m², wynajmowanej od administracji za 40 zł miesięcznie. Możliwość kontynuowania najmu komórki wymaga uzgodnienia z administracją. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Na miejscu można poznać układ pomieszczeń, standard wykończenia oraz porozmawiać o aktualnej sytuacji najmu.