Stare Miasto, Wrocław

Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, ul. RybackaPowierzchnia: 38 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2/10Rok budowy: 1970Spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluOgrzewanie miejskieDostępność: od zarazNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Rybackiej, na wrocławskim Szczepinie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw, wyboru własnego standardu wykończenia i wykorzystania potencjału nieruchomości bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań. Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę? atrakcyjna lokalizacja, blisko wrocławskiego Rynku,2 ustawne pokoje na 38 m²,drugie piętro w budynku z windą,duże okna i ekspozycja wschodnio-południowa,widok na zieleń z obu pokoi,możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji,piwnica o powierzchni ok.

2,5 m²,UKŁAD MIESZKANIAPowierzchnia 38 m² obejmuje:salon z aneksem kuchennym - 22,4 m²,sypialnię - 9,2 m²,łazienkę - 2,8 m²,przedpokój - 3,6 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m². Duże okna, korzystna ekspozycja oraz widok na zieleń sprawiają, że mieszkanie ma dobre warunki do stworzenia jasnej, przyjemnej przestrzeni. Przemyślana aranżacja pozwoli wykorzystać każdy metr i dopasować układ funkcjonalny do przyszłego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ OFERTYUl.

Rybacka na Szczepinie to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do zieleni i codziennych udogodnień. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z oferty restauracji, kawiarni, sklepów i miejsc spotkań. W okolicy dostępne są również punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne, przedszkola i żłobki. Szczepin zmienia się i rozwija, a okolice powstającego kompleksu Quorum Tower przyciągają uwagę nową zabudową i rozwojem miejskiej infrastruktury. To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy poszukiwaniu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Komunikacja i dojazd:szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia,liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy,sprawny wyjazd w kierunku AOW,dojazd samochodem na lotnisko zajmuje około 20 minut, zależnie od natężenia ruchu. OPŁATY :czynsz administracyjny: ok. 460 zł, obejmujący m. in. wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy,prąd: według zużycia,dostępność: od zaraz. Zapraszam na prezentację,Małgorzata Polak Nieruchomości