Krzyki, Wrocław

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31,9 m², położona przy ul. Traugutta 144 we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Lokal ma ekspozycję południowo-zachodnią, a dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejsze dni. Układ i możliwości aranżacyjne:Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako kawalerka, jednak jego układ daje możliwość wydzielenia osobnego pokoju oraz kuchni, co pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie. W zależności od indywidualnych preferencji można odświeżyć wnętrze, np.

poprzez pomalowanie ścian, i dostosować je do własnego gustu. Budynek i otoczenie:Zadbana klatka schodowa, winda oraz dwa wejścia do budynku — od strony ul. Traugutta i od strony patio — zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Wyjście od strony patio umożliwia bezpośrednie przejście w kierunku Parku na Niskich Łąkach. Budynek jest również przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością: do windy prowadzi wejście bez konieczności pokonywania schodów, a na piętrze dojście do mieszkania nie wymaga pokonywania dodatkowych stopni. Na klatce schodowej znajduje się łącznie osiem mieszkań, po cztery lokale po każdej stronie.

Lokalizacja i komunikacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennych usług. Przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 50 mPoczta Polska – ok. 50 mSklep Żabka – ok. 100 mDrogeria Rossmann – ok. 210 mStacja paliw ORLEN – ok. 500 mPark na Niskich Łąkach – kilka minut spaceremSklep Selgros – ok. 5 minut samochodemW najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze punkty usługowe i handlowe, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 31,9 m²Liczba pokoi: 1, z możliwością zmiany układuPiętro: 4 z 6Winda: takEkspozycja: południowo-zachodniaKlimatyzacja: takStan prawny: pełna własnośćCena mieszkania: 480 000 złMiejsce parkingowe: 40 000 złDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe na platformie w garażu podziemnym. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, dobrą komunikację, bliskość zieleni oraz możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.--Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K. C.