Śródmieście, Wrocław

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu, położone na 7. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia. Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, klimatyzacją oraz otwartym widokiem na zielone, spokojne podwórze. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkalnej za oknami jest dużo przestrzeni, a sąsiednia zabudowa nie ogranicza widoku. Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38 m², w tym komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m². W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennymoddzielna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiarprzedpokójłazienkaMieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającej dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Komfort latem zapewnia klimatyzacja. Wyposażenie zgodne ze zdjęciami.

Mieszkanie nie posiada balkonu. BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek z 1984 roku, po termomodernizacji przeprowadzonej około 8 lat temu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 7 kondygnacji mieszkalnych. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze kondygnacja techniczna. Budynek jest spokojny, a wśród mieszkańców są m. in. młode osoby i rodziny. Mieszkanie jest ciepłe w sezonie zimowym. Do dyspozycji mieszkańców:winda,czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem,wewnętrzny parking na podwórzu, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem,ogólnodostępna pralnia w piwnicy o powierzchni około 20 m²,Atuty mieszkania:Pierwsza komórka, o powierzchni 1,8 m², znajduje się na półpiętrze i jest uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej.

Druga, o powierzchni około 2 m², jest udostępniona na podstawie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową (koszt w czynszu to 10zł miesięcznie). STAN TECHNICZNYogrzewanie miejskiegrzejniki żeliwne z podzielnikami kosztów,budynek po termomodernizacji,piony wodno-kanalizacyjne wymienioneinstalacja elektryczna jednofazowa, częściowo wymieniona na miedzianą,okna PCVdostęp do światłowodu,sprawna klimatyzacja. LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest położenie w dobrze rozwiniętej części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja miejskaPrzystanek tramwajowy i autobusowy "Daszyńskiego" znajduje się około 100 metrów od budynku. Liczne połączenia umożliwiają wygodne przemieszczanie się bez samochodu.

bezpośredni dojazd tramwajem w okolice Rynku,dogodny dojazd na plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni,szybki dostęp do placu Bema i Ostrowa Tumskiego,połączenia z Dworcem Nadodrze i pozostałymi częściami miasta. Tereny zielone i rekreacjaW okolicy znajdują się Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy oraz wały spacerowe nad Starą Odrą. To atrakcyjne miejsca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. InfrastrukturaW najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy i większość spraw można załatwić pieszo. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz par, które cenią dobry dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych. STAN PRAWNY I CENAcena: 499000zł,czynsz administracyjny 615zł,pełna własność,księga wieczysta bez obciążeń,Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. Przemysław FiałkowskiFidom Nieruchomości