Stare Miasto, Wrocław

[PL/EN] We speak English! Feel free to contact us. Wykończone w dobrym standardzie, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m² przy ul. Grabiszyńskiej 141 to doskonała propozycja dla rodziny lub pary szukającej wygody w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Budynek oferuje bezpieczną rowerownię oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:KLIMATYZACJA I PEŁNE AGD: Klimatyzowany salon ze Smart TV 49' UHD oraz kompletne wyposażenie kuchenne i łazienkowe (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralko-suszarka). DUŻY BALKON (~10 m²): Przestronna strefa zewnętrzna wyposażona w meble wypoczynkowe, idealna na relaks. GARAŻ PODZIEMNY: Wygodne miejsce postojowe w hali podziemnej dostępne w cenie 60 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie). EKSPOZYCJA OD PODWÓRKA: Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. Grabiszyńską, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho. UKŁAD POMIESZCZEŃ (54,5 m²):Salon: Jasny i klimatyzowany, z wyjściem na duży balkon. Główna sypialnia: W pełni umeblowana z dużym łóżkiem z pojemnikiem, pojemną szafą. Drugi pokój: Ustawna przestrzeń zaaranżowana pod pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.

Przedpokój: Z funkcjonalną, lustrzaną szafą w zabudowie oraz szafką na buty. Łazienka: Z wykończeniem w wysokim standardzie. Balkon (~10 m²): Z zapasem miejsca na zestaw wypoczynkowy i ewentualne pranie,LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Grabiszyńska 141 to punkt, z którego dojeździe się do wrocławskiego Rynku w zaledwie 10 minut samochodem. Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Handel i usługi: Żabka tuż przy wejściu do budynku, a w najbliższym sąsiedztwie Lidl, Biedronka, Aldi i piekarnia Hert. Rekreacja i edukacja: W pieszym zasięgu Park Grabiszyński, strefa gastronomiczna Huta Food Court oraz szkoła podstawowa. INFORMACJE FINANSOWE:Opłaty miesięczne: ok. 946 PLN. Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie z mieszkaniem). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt. WSPARCIE & KONTAKT:Chcesz obejrzeć to wyjątkowe mieszkanie na żywo? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie!

W tej transakcji do Twojej dyspozycji w pakiecie są:-doświadczony doradca kredytowy – pomoże szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie,-zaufana kancelaria notarialna – bezpieczna i sprawna finalizacja transakcji w formie aktu,-sprawdzona ekipa budowlana - pomoże Ci przygotować wymarzone wnętrza, a na swoją pracę daje kilkuletnią gwarancję,Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt. This 54.5 m² apartment at ul. Grabiszyńska 141 features a functional layout, quality finishes, and strong public transit connectivity. The building includes a secure bicycle storage room and finished common areas. KEY FEATURES:AIR CONDITIONING & APPLIANCES: Air-conditioned living room with a 49" UHD Smart TV; fully equipped kitchen and bathroom (dishwasher, oven, induction cooktop, washer-dryer). LARGE BALCONY (~10 m²): Outdoor space furnished with lounge seating.

UNDERGROUND PARKING: Parking space in the underground garage available for PLN 60,000 (preferred sale bundled with the apartment). COURTYARD-FACING: Windows face the courtyard rather than ul. Grabiszyńska, keeping the apartment quiet. APARTMENT LAYOUT (54.5 m²):Living room: Bright and air-conditioned, with direct access to the balcony. Master bedroom: Fully furnished with a storage bed and a built-in wardrobe. Second room: Adaptable room configured as a children's room or home office. Hallway: Built-in mirrored wardrobe and shoe storage. Bathroom: High-standard finish. Balcony (~10 m²): Accommodates outdoor furniture and a clothes drying rack. LOCATION & TRANSPORTATION:Travel time: Approximately 10 minutes by car to Wrocław's Market Square. Public transit: Tram and bus stops located directly opposite the building. Retail and services: Żabka next to the entrance; Lidl, Biedronka, Aldi, and Hert bakery within immediate walking distance. Recreation and education: Walking distance to Park Grabiszyński, Huta Food Court, and an elementary school. FINANCIAL & LEGAL DETAILS:Monthly administrative fee: Approx. PLN 946. Underground parking space: PLN 60,000 (preferred bundled sale). Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta). Financing: Mortgage eligible.