Fabryczna, Wrocław

Nowe, ekskluzywnie wykończone mieszkanie 59,9 m² z balkonem – Wrocław, Nowe Żerniki (WUWA2)Ul. Witolda Lipińskiego "Szczedronia"• Rok budowy: 2025 • Bez prowizji i bez podatku PCC. Na sprzedaż nowoczesne, całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 59,9 m², położone na prestiżowym, zaprojektowanym od podstaw osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Zakup bezpośrednio z rynku pierwotnego – sprzedaż na fakturę, bez konieczności opłacania podatku PCC 2% oraz bez prowizji pośrednika. Dlaczego warto?

Oferuję pełne wsparcie na każdym etapie zakupu:opieka od pierwszej prezentacji aż do finalizacji transakcji,pomoc w kompletowaniu dokumentów i przeprowadzeniu formalności,współpraca z doświadczonym doradcą finansowym,pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,dostęp do sprawdzonych kancelarii notarialnych,pełne bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę.

Układ mieszkaniaSalon z aneksem kuchennym – 19,96 m² z wyjściem na balkon (loggię)Sypialnia główna – 12,43 m² z wyjściem na balkon (loggię)Pokój dziecięcy / gabinet – 10,48 m²Łazienka – 5,32 m²Przedpokój – 11,71 m²Balkon (loggia) – 2,59 m²Południowo-zachodnia ekspozycja oraz panoramiczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie i przyjazną, słoneczną atmosferę.

Standard i udogodnienia w budynkupełne, ekskluzywne wykończenie – mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz,winda, rowerownia, podziemny parking, światłowód,ogrzewanie i media z sieci miejskiej,mieszkanie położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku. Lokalizacja – Nowe Żerniki (WUWA2)Jedno z najbardziej przemyślanych urbanistycznie osiedli we Wrocławiu: nowoczesne, monitorowane, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy nie ma starych kamienic i zaniedbanych bloków. W pobliżu:restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze,żłobki i przedszkola,przychodnia, stomatolog, liczne salony usługowe,szybki dojazd do AOW i węzła A8,planowana budowa nowego szpitala onkologicznego i centrum sportu. Komunikacja: przystanek tramwajowy Al. Architektów – linie 3, 10, 20. Cena dodatków50000 PLN – poszerzone miejsce postojowe w garażu podziemnymZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiMieszkanie dostępne od zaraz — idealne dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie lub inwestora.