Krzyki, Wrocław

Sprzedam słoneczne 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie w zadbanym budynku z cegły położone przy cichej ulicy na spokojnym i pełnym zieleni osiedlu Księże Małe. Świetna lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z łatwym dostępem do centrum.

Najważniejsze informacje:3 niezależne pokojeosobna kuchniabardzo duża komórka lokatorska 15 m2 na parterze budynkuogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynszmieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkaniadogodna lokalizacja przy cichej ulicy na spokojnym osiedlu pełnym zielenido Rynku 20 minut komunikacją miejską/samochodempiętro 2/3 (niska zabudowa budynku, brak windy)mieszkanie dwustronne - ekspozycja okien południe (salon i sypialnia) i północ (kuchnia i pokój dziecięcy) - widok na zieleńspokojni sąsiedzi i tylko 2 mieszkania na piętrze, w sumie 6 na klatcemiejsca postojowe ogólnodostępne, pod budynkiem200 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowegopełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeńzakup bezpośrednio od właścicielki - bez żadnych dodatkowych prowizjicena do rozsądnej negocjacjiNiewątpliwym atutem mieszkania jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, co jest obecnie rzadkością na rynku – 3 niezależne pokoje, kuchnia oraz łazienka – wejście do każdego pomieszczenia z przestronnego przedpokoju.

Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym, należy do mnie od wielu lat. Nie wymaga natychmiastowego remontu czy dodatkowego nakładu finansowego. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan i wygląd mieszkania. W pokojach na podłogach znajdują się oryginalne deski sosnowe, w kuchni, łazience i przedpokoju kafle. Okna PCV z roletami, na ścianach i sufitach gładzie, drzwi antywłamaniowe. W przedpokoju znajduje się garderoba z przesuwanymi drzwiami z dużą ilością miejsca do przechowywania. W łazience wanna z prysznicem, nowy Junkers (do ciepłej wody). Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w cenie oferuję wszystkie meble, sprzęty AGD (w tym nową lodówkę), oświetlenie i całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. W mieszkaniu jest internet światłowodowy.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:salon 14 m2sypialnia 12 m2pokój dziecięcy 7,5 m2kuchnia 6,0 młazienka 3,0 m2przedpokój 5,5 m2Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe, dużym atutem jest ogrzewanie miejskie bez podzielników ciepła wliczone w czynsz. Kolejnym atutem mieszkania jest bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni aż 15 m2 znajdująca się na parterze budynku, którą również oferuję w cenie mieszkania. Miejsca parkingowe tuż przy budynku, w okolicy mnóstwo terenów zielonych. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny lub dobrym kapitałem pod inwestycję (mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane na pokoje). Pełna infrastruktura: liczne sklepy i punkty gastronomiczne, piekarnia, poczta, a także szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, przychodnia, biblioteka, kościół. Osiedle jest bardzo spokojne z dużą ilością zieleni, terenów spacerowych i tras rowerowych w najbliższym otoczeniu. Doskonałe połączenie z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta. Zapraszam do oglądania, zdecydowanie preferowani są klienci gotówkowi. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, sprzedaję je w związku z przeprowadzką. Biura nieruchomości informuję, iż sprzedaję BEZPOŚREDNIO i nie jestem zainteresowana współpracą.