Krzyki, Wrocław

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni użytkowej 51,86 m² zlokalizowane na Brochowie, przy ul. Semaforowej 69. Inwestycja Osiedle Parkowe. Powierzchnia mieszkania po podłodze to ok. 67 m²! Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze (ostatnie piętro) w 2-piętrowym budynku (brak windy) z 2010 roku i składa się z:dolnej kondygnacji (35,92 m²) - salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka z WC, dwa francuskie balkony, schody prowadzące na antresolę,antresoli (16,88 m²) - duża sypialnia zapewniająca komfortową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, czynsz administracyjny około 500 zł. Pełna własność. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 2 300 zł + opłaty, istnieje możliwość kontynuowania najmu, a nasza firma oferuje pełną obsługę najmu i zarządzanie nieruchomością, co czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów. Lokalizacja zapewnia wygodę życia i dostęp do udogodnień: w pobliżu Aquapark Wrocław, sklepy (Żabka, Biedronka), piekarnia, restauracje i inne usługi. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta - autobusy, stacja kolejowa.

Cena sprzedaży: 609 000 zł + miejsce postojowe 39 000 zł.2-Level Apartment for Sale | Wrocław-Brochów | Investment PotentialA charming 2-room, split-level apartment with a total area of 51.86 m² is now available for sale. Located in the peaceful Brochów district at ul. Semaforowa 69. The usable floor space is around 67 m²! Property OverviewThe apartment is situated on the 2nd (top) floor of a well-maintained, 2-story building from 2010 (no elevator). The layout is functional and spacious:Lower Level (35.92 m²): A bright living room with a kitchenette, entrance hall, bathroom with toilet, and two French balconies.

Mezzanine (16.88 m²): A large, private bedroom offering a comfortable relaxation space. Key DetailsParking: A dedicated parking space in the underground garage,Heating: Individual gas heating (dual-function boiler),Monthly Fees: Administrative rent is approximately 500 PLN,Legal Status: Full ownership (Pełna własność). Investment OpportunityThe property is currently rented for 2300 PLN + utilities. It is a "turn-key" investment—the lease can be continued immediately. Our company also offers full rental management services, making this an ideal hands-off investment. Location & AmenitiesBrochów offers a high quality of life with easy access to city infrastructure:Leisure: Close to Aquapark Wrocław (Brochów branch). Shopping & Services: Nearby Żabka, Biedronka, a bakery, restaurants, and various service points. Transport: Excellent connection to the city center via bus lines and the nearby train station. Price: 609 000 PLN + 39 000 PLN parking unit in underground garage