Krzyki, Wrocław

2-pokojowe mieszkanie 52,3 m² z dużym balkonem | Powstańców Śląskich 112 (Galeriowiec)Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,3 m² na 7. piętrze w charakterystycznym Galeriowcu przy ul. Powstańców Śląskich 112 — w cenionej, świetnie skomunikowanej lokalizacji blisko pl. Powstańców Śląskich i centrum miasta, z licznymi przystankami tramwajowymi i autobusowymi tuż za progiem. W budynku jest winda.

Mieszkanie:2 pokoje, z możliwością wydzielenia trzeciegoosobna kuchniaosobno WC i łazienkaduży balkon na całą długość mieszkaniaukład rozkładowy (pokoje niezależne)przynależna piwnicaDoświetlenie i cisza:Okna wychodzą na dwie strony świata — wschód i zachód — dzięki czemu salon i drugi pokój są przez cały dzień świetnie doświetlone. Co istotne, okna pokojów nie wychodzą na ulicę, co zapewnia ciszę i spokój — dodatkowo spotęgowane wysokim położeniem na 7. piętrze.

Stan:Mieszkanie do remontu, ale z dobrą bazą: okna zostały wymienione, a łazienka przeszła remont kilka lat temu (nowe kafle i biały montaż / sanitariaty). Koszty:ogrzewanie miejskieczynsz ok. 800 zł — w kwocie zawarte są m. in.

ogrzewanie, gaz, woda, ścieki oraz fundusz remontowyosobno opłacany jest jedynie prądBudynek i parking:windaklatka schodowa w dobrym staniedwa bezpłatne parkingi tuż obok budynku — z parkowaniem nie ma problemuStan prawny i formalności:Sytuacja prawna w pełni uregulowana — mieszkanie jest gotowe do sprzedaży. Czekamy jedynie na świadectwo charakterystyki energetycznej (w trakcie realizacji). Cena: 499 000 zł — bez możliwości negocjacji. Prosimy o wyrozumiałość: na zdjęciach widać jeszcze rzeczy z mieszkania. Lokal został niedawno odziedziczony, a obecny właściciel jest w trakcie wyprowadzki, dlatego prezentowany jest w stanie "jak jest". Bez trudu można jednak wyobrazić sobie jego potencjał po opróżnieniu i odświeżeniu. Proszę śmiało dzwonić (odbieram telefony do godz. 22:30). PS Niższa cena podyktowana chęcią szybkiej i sprawnej sprzedaży