Fabryczna, Wrocław

Lokalizacja: Muchobór Wielki, ul. PrzedświtMetraż: 60,05 m²Kuchnia: aneks kuchenny z oknemPiętro: 1/3, blok z 2016Dostępne: do uzgodnieniaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60,05 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z windą, z 2016 roku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Przedświt w spokojnej części Wrocławia, która łączy ciche, zielone otoczenie z bliskością pełnej infrastruktury miejskiej. W skład mieszkania wchodzą: aneks kuchenny z salonem (28,24m2), dwie oddzielne sypialnie ( 10,03m2 i 10,44m2), łazienka (5,27m2), przestronny przedpokój (6,45m2) oraz 2 balkony (8,47m2 i 11,59m2).

Sercem mieszkania jest przestronna, otwarta przestrzeń, na która składa się aneks kuchenny z częścią jadalnianą, salon z wyjściem na balkon (północ/zachód). Widok z obu sypialni rozpościera się na zieloną łąkę (północ). Zabudowa meblowa wykonana została pod wymiar dzięki czemu domownicy mają dużo miejsca do przechowywania. Wyposażenie mieszkania - do uzgodnienia. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary szukającej dodatkowego pokoju, który można zaaranżować na biuro jak i dla rodziny. NAJWIĘKSZE ATUTY: 2 balkony, drewniana podłoga, podział na strefę dzienną i sypialnianą, zestaw AGD, duże okna, winda w budynku.

Jeden właściciel, pełna własność. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na osiedlu, które łączy ze sobą ważne cechy dla osób ceniących sobie spokój, zieleń a jednocześnie dobry dojazd do centrum miasta oraz dobrą infrastrukturę. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Składa się zaledwie z trzech niskich 3-piętrowych bloków, łącznie na około 70 mieszkań. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw dla dzieci. Polecamy również ze względu na przyjaznych sąsiadów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronki, Factory Outlet), punkty usługowe, restauracje.

Dostęp do zielonych terenów spacerowych pozwala na spędzanie czasu na świeżym powietrzu z dala od zgiełku centrum miasta (Skwer Kunickiego, Park Tysiąclecia). Tuż obok Szkoła Podstawowa nr 25, liczne przedszkola oraz żłobki. Jednocześnie mieszkanie położone jest w świetnym miejscu komunikacyjnym: ślepa uliczka przy której leży gwarantuje spokój i niewielki ruch, bliskość AOW (zjazd Wrocław Lotnisko, 7 min samochodem), przystanek PKP Wrocław Zachodni (4 min samochodem) oraz lotnisko (10 min samochodem). DLA ZAINTERESOWANYCH istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 60 000zł ( dostępne dwa miejsca parkingowe - niezależne ) oraz komórki lokatorskiej w cenie 25 000zł. MEDIA: Czynsz administracyjny 830zł ( woda, ogrzewanie, fundusz remontowy ) Dodatkowo prąd wg zużycia, internet i Tv (Moico) 120zł.