Krzyki, Wrocław

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, przestronne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 72,70 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, niskiego budynku z 2003 roku przy ul. Cukrowej na wrocławskiej Klecinie. Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż bardzo atrakcyjne, przestronne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 72,70 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego, niskiego budynku z 2013 roku przy ul. Cukrowej na wrocławskiej Klecinie. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych. Lokal jest bardzo zadbany, funkcjonalnie zaprojektowany i wykończony w nowoczesnym, spójnym stylu z użyciem dobrej jakości materiałów. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, jak również jako komfortowa nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Układ mieszkaniaNa powierzchnię 72,70 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwa niezależne pokoje,łazienka,garderoba,przedpokój,balkon. Układ mieszkania jest bardzo praktyczny — część dzienna została połączona z kuchnią, tworząc wygodną przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Ekspozycja okien: północno-zachodnia. Standard i wyposażenieMieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i częściowo umeblowane. W pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:lodówkę,piekarnik,zmywarkę,mikrofalówkę w zabudowie,płytę indukcyjną,okap. W salonie zamontowana jest klimatyzacja, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania w cieplejsze dni. W łazience znajdują się pralka oraz suszarka. Przedpokój i łazienka przeszły generalny remont około 4 lata temu, dzięki czemu prezentują się bardzo świeżo i nowocześnie.

Dużym atutem mieszkania są liczne rozwiązania do przechowywania — w przedpokoju oraz garderobie wykonano szafy w zabudowie na wymiar, które pozwalają wygodnie utrzymać porządek bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli. W pokojach zamontowane są rolety zaciemniające. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z lokalnej kotłowni. Budynek i otoczenieBudynek powstał w 2003 roku. Jest kameralny, zadbany i położony w spokojnej części Kleciny. Wspólnota mieszkaniowa działa prężnie i dba o stan nieruchomości. Obecnie realizowana jest inwestycja polegająca na wymianie nawierzchni na ciągach pieszych prowadzących do budynku, co dodatkowo poprawi estetykę i komfort codziennego korzystania z osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowew garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35 000 zł. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z rowerowni. LokalizacjaMieszkanie znajduje się na południu Wrocławia, w cenionej i spokojnej części Kleciny.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Migdałowego to jeden z największych atutów lokalizacji. To idealne miejsce na spacery, odpoczynek, aktywność na świeżym powietrzu oraz czas z dziećmi — w pobliżu znajduje się również plac zabaw. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:sklepy spożywcze,punkty usługowe,przychodnia,gabinety lekarskie,szkoła publiczna w odległości około 5 minut pieszo,przedszkola,restauracje,kościół. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, m. in. linii D i 133, a w niedalekiej odległości także pętla tramwajowa. Najważniejsze atuty nieruchomości72,70 m² powierzchni,3 pokoje,budynek z 2003 roku,piętro w niskiej zabudowie,mieszkanie gotowe do wprowadzenia,nowoczesny i zadbany standard,klimatyzacja w salonie,w pełni wyposażona kuchnia,garderoba,szafy w zabudowie na wymiar,pralka i suszarka w łazience,balkon,cicha, spokojna okolica,bezpośrednie sąsiedztwo Parku Migdałowego,miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł,prężnie działająca wspólnota. To mieszkanie łączy wygodny układ, dobry standard wykończenia, spokojną lokalizację i gotowość do zamieszkania od razu po zakupie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.