Fabryczna, Wrocław

KAWALERKA / 26,4 m² / BALKON / PIWNICA / OGRZEWANIE MIEJSKIE / UL. JEMIOŁOWA – WROCŁAWNa sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,4 m², położona na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty z 1964 roku przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu. Lokal stanowi pełną własność i jest doskonałą propozycją zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Mieszkanie posiada balkon, z którego rozpościera się widok na spokojną okolicę. Mieszkania posiada piwnicę o powierzchni ok. 3 m², zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wschodnia ekspozycja okien gwarantuje przyjemne poranne nasłonecznienie.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Pokój dziennyOsobna kuchniaŁazienka z WCPrzedpokójBalkonSTAN MIESZKANIA:Instalacja elektryczna: aluminiowaOkna: drewnianaInstalacja wodno-kanalizacyjna: wymieniona w 2000 rokuSTAN BUDYNKU:Blok z wielkiej płyty z 1964 rokuDach po remoncie w 2020 rokuElewacja po remoncie w 2024 rokuKlatka schodowa odnowiona w 2024 rokuBudynek zadbany i dobrze utrzymanyLOKALIZACJA:Ulica Jemiołowa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na Gajowicach.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz uczelni wyższych. STAN PRAWNY:WłasnościoweOPŁATY:Czynsz administracyjny: 335 złFundusz remontowy: 66 złDodatkowo media według zużyciaCENA:350 000 złPODSUMOWANIE:To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ, balkon, piwnica oraz zadbany budynek po wykonanych remontach sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II Grabiszynul. Grabiszyńska 92A