Fabryczna, Wrocław

Mamy przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż ustawne 3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem i wydzieloną dużą kuchnią położone przy ul. Lubuskiej we Wrocławiu. NieruchomośćMieszkanie liczy 53,77 m2 powierzchni, położone jest na 6 piętrze 10-piętrowego budynku i składa się z 3 pokojów, kuchni, łazienki z wanną i wc oraz przedpokoju. W kuchni (11,25 m2) znajdują się meble, stolik, krzesła oraz wszelkie niezbędne sprzęty – piekarnik, kuchenka gazowa i lodówka. Kuchnia dzięki dużemu oknu jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia (ekspozycja na północ). W salonie (15,93 m2) wydzielono strefę wypoczynkową z fotelami, ławą i zabudową meblową. Salon z ekspozycją okien na południe jest przestronny i ustawny.

Naprzeciwko i obok salonu znajdują się 2 pokoje, które obecnie pełnią funkcję dwóch sypialni (10,21 m2 i 6,02 m2). Z jednego z pokojów znajduje się wyjście na balkon z widokiem na piękne, odrestaurowane kamienice, SkyTower, Sobótkę i pobliską zieleń. Łazienka z wanną, pralką i WC mierzy 3,46 m2. W przedpokoju (6,90 m2) mieści się przesuwna szafa w zabudowie. Okna w pokojach wyposażona są w rolety zaciemniające. Ogromnym atutem tej nieruchomości są przestronne i ustawne pokoje z oknami, które zapewniają dużą ilość światła i nadają wnętrzu przytulności. Okna i drzwi balkonowe PCV, wyposażone w rolety. Mieszkanie jest ciepłe. Opłaty:zaliczka do wspólnoty mieszkaniowej (m. in.

woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie) - około 850 zł miesięcznie,fundusz remontowy - około 268 zł miesięcznie,ogrzewanie miejskie rozliczane jest raz w roku przez zarządcę nieruchomości, woda dwa razy w roku,śmieci 42 zł/osoba,prąd płatny według zużycia,gaz płatny według zużycia. Dodatkowe informacje techniczne:6 piętro w budynku,balkon z przestrzennym widokiem,domofon,rolety zaciemniające w oknach,ogrzewanie miejskie,okna PCV,prywatne, ogrodzone podwórko tylko dla mieszkańców Wspólnoty,stojaki na rowery,ogólnodostępny parking przy ulicy,na podłogach kafle i panele,Internet Światłowód,blok częściowo ocieplony,zielony skwerek/mały park z ławkami tuż obok bloku. LokalizacjaNieruchomość jest położona we Wrocławiu w rozwiniętej dzielnicy Fabryczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się liczne sklepy i restauracje (m. in. Żabka, Biedronka, delikatesy T&J, Duży Ben, warzywniak, cukiernia, piekarnia, lodziarnia), paczkomaty, Szkoła Podstawowa nr 68, przedszkole, żłobek, ogródki działkowe, fryzjer, przystanki tramwajowe i autobusowe. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób młodych ceniących sobie bliskość do głównych arterii miasta - w pobliżu są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w każdym kierunku Wrocławia. Z racji bliskości szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka mieszkanie będzie również dobrym wyborem dla rodziny z dziećmi. Może to być również świetna okazja inwestycyjna z myślą o wynajmie (np. na pokoje dla studentów). Sprawdź dostępność i umów się na prezentację już dziś! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.