Śródmieście, Wrocław

Mieszkanie o powierzchni 94,95 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. św. Wincentego, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - dzielnicy Nadodrze. To miejsce łączy w sobie urok historycznego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniając wygodę i funkcjonalność w samym sercu miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja - Nadodrze to jedna z najmodniejszych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Wrocławia, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

W odległości 200 m znajduje się Park Staszica, liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej (Plac Bema, Dworzec Nadodrze). Zaledwie 15 minut spaceru dzieli mieszkanie do Rynku i Uniwersytetu Wrocławskiego. Standard wykończenia - mieszkanie zostało wyremontowane, z dbałością o detale, zachowując klasyczny styl. Oferuje przestronny salon oraz dwa oddzielne pokoje, oddzielną kuchnię funkcjonalną łazienkę i oddzielną toaletę. Wysokie sufity (3,6 m) oraz duże, trzyszybowe okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i pełne naturalnego światła.

Klasyczne detale dodają mieszkaniu elegancji. Funkcjonalność - w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka), łazienka z wanną i prysznicem. W jednym pokoju antresola z zabudowaną szafą pod schodami. Nad łazienką obniżono sufit, co pozwoliło wygospodarować dodatkową powierzchnię na przechowywanie – stryszek. Do mieszkania przynależy piwnica. Niskie koszty utrzymania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon Dwa przestronne pokoje – w tym jeden z antresoląOddzielna kuchniaŁazienka z wanną i kabiną prysznicowąOsobna toaletaStryszek nad łazienkąDODATKOWE INFORMACJE Budynek - kamienica z 4 piętrami, domofon z chipem, Dodatkowe pomieszczenia - piwnica oraz "stryszek". Czynsz - 682 zł (w tym fundusz remontowy, woda, opłaty zarządcy), śmieci wg uchwały Rady Miasta – 55 zł/osobaOkolica – Plac Staszica oraz zielony skwer w odległości krótkiego spaceruMiejsca parkingowe – w podwórku oraz na ulicyOgrzewanie – gazowe, piec dwufunkcyjnyMieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu Wrocławia. Świetna inwestycja na wynajem, a także dla pary czy rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania. Lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem wykończenia sprawiają, że jest to oferta, która nie zostanie na rynku długo. Zapraszam do kontaktu