Psie Pole, Wrocław

Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Świeżo po remoncie, wykonanym z dbałością o materiały i wykończenie, do samodzielnej aranżacji meblowej (atut w postaci możliwości urządzenia pod siebie BEZ KONIECZNOŚCI REMONTÓW, TYLKO DO UMEBLOWANIA)Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,63 m², położone przy ul. Zatorskiej na zielonym, spokojnym osiedlu Złociste Jarzębiny. To propozycja dla osób, które szukają jasnego, ustawnego mieszkania z balkonem i z komórką lokatorską oraz wygodnym, darmowym parkowaniem pod blokiem, w zielonej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 68,63 m², mieszkanie na kameralnej klatce - mała ilość mieszkań.

Układ i metraże:- Salon – 20,54 m²- Sypialnia 1 – 12,19 m²- Sypialnia 2 – 10,42 m²- Kuchnia – 9,45 m²- Łazienka – 4,96 m²- Korytarz – 10,78 m²Ekspozycja południowo-zachodnia od salonu, północno-wschodnia od sypialni. ZOBACZ FILM, żeby poznać rozkład! (Przechodząc na YouTube uzyskasz lepszą jakość wideo)STAN TECHNICZNYMieszkanie świeżo po remoncie, zakończonym w kwietniu 2026 roku, który obejmował:wymianę drzwi - zamontowany system przesuwny PORTA - przewaga możliwości aranżacyjnych nad zwykłymi drzwiami!

wymianę podłogi i listew przypodłogowych - w pokojach nowe panele laminowane, wodoodporne, klasa AC5; gres w kuchni i korytarzuwymianę kaloryferów w całym mieszkaniuremont łazienki - gres z najnowszej kolekcji PATAGONIA, kabina walk-in, odpływ liniowy, nowa armaturawymianę okuć i klamek w oknachwymianę oświetlenia wraz z kontaktami i wyłącznikamiwymianę zaworków wodnychmalowanie ścianDo mieszkania przynależy:- balkon ok. 4 m²- komórka lokatorska o niespotykanie dużej powierzchni - 11,38 m² (komórka uwzględniona w cenie mieszkania!)BUDYNEK I OTOCZENIEOsiedle Złociste Jarzębiny zostało wybudowane w 2009 roku przez dewelopera Triada. Przed budynkiem i za budynkiem przewidziano duży parking ogólnodostępny, przez co nigdy nie brakuje miejsc dla mieszkańców i ich gości. Na patio znajduje się duży plac zabaw.

W najbliższej okolicy lub na samym osiedlu znajdują się:piekarnia, warzywniak, sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteka, przychodniaW dalszej okolicy znajdziemy:parki (Park Pawłowice z jeziorem, Park Jedności)pętlę autobusową Osiedle Sobieskiego(ok. 200m), linie: 128, 130, 141, 150, 111szkoły podstawowe – dwie w promieniu 600 mprzedszkole – ok. 900 mBiedronka – ok. 900 mLidl – ok. 900 mAquapark Zakrzów - 1kmSTAN PRAWNY• Pełna własność bez obciążeń• Przy zakupie można posiłkować się kredytem – pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych i przy całym procesieINFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny obejmuje koszty stałe związane z utrzymaniem części wspólnej oraz zaliczki zależne od liczby osób, m. in. ogrzewanie, wodę i śmieci. Koszty stałe: ok. 540 zł miesięcznie + opłata zmienna za ogrzewanie 150 zł+ ok. 175 zł za zaliczki na media na 1 osobęPrąd: ok. 250–350 zł miesięcznie przy 4-osobowej rodzinieInternet: w budynku dostępny światłowódW mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach (mieszkanie sprzedawane bez mebli, do samodzielnej aranżacji). To bardzo dobra propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających jasnego, przestronnego mieszkania po remoncie, w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!. Nota prawna: ogłoszenie jest sporządzane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Sprzedaż będzie prowadzona za pośrednictwem biura nieruchomości.