Fabryczna, Wrocław

Wygodne mieszkanie w spokojnej części Wrocławia, w otoczeniu zieleni, z dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Lubomierskiej, na wrocławskich Praczach Odrzańskich. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze rozwijającej się części miasta, z dala od intensywnego ruchu i zgiełku centrum. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, miejsce do życia dla pary lub singla, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – przestrzeni łączącej funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Oddzielnej sypialni – zapewniającej prywatność i możliwość wygodnego urządzenia strefy do odpoczynku. Nowoczesnej łazienki – wykończonej w estetycznym, współczesnym stylu. Dużą zaletą nieruchomości jest czytelny podział na część dzienną i prywatną.

Otwarta przestrzeń salonu z aneksem sprzyja codziennemu użytkowaniu, natomiast osobna sypialnia pozwala zachować komfort i niezależność. To układ, który dobrze sprawdza się zarówno podczas samodzielnego zamieszkiwania, jak i przy wynajmie długoterminowym. Lokalizacja – spokojna część Wrocławia z dobrym dostępem do miastaUlica Lubomierska znajduje się na Praczach Odrzańskich, w północno-zachodniej części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do usług, terenów rekreacyjnych i komunikacji. To miejsce dla osób, które cenią możliwość odpoczynku po pracy, spacery i aktywność na świeżym powietrzu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień oferowanych przez miasto. Codzienna wygodaW rejonie Pracz Odrzańskich i sąsiednich Stabłowic dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przychodnie. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w najbliższej części miasta, bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum.

Komunikacja i dojazdAtutem lokalizacji jest możliwość korzystania z komunikacji autobusowej oraz połączeń kolejowych ze stacji Wrocław Pracze. Dostęp do ulic Stabłowickiej, Głównej i Kosmonautów pozwala na dojazd do Leśnicy, innych zachodnich osiedli Wrocławia oraz dalszych części miasta. Zieleń i rekreacjaPracze Odrzańskie wyróżniają się bliskością terenów zielonych, które stanowią dużą zaletę tej części Wrocławia. Okoliczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny nad Odrą oraz Las Mokrzański zapewniają szerokie możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. W niedalekiej części zachodniego Wrocławia znajdują się również Park Stabłowicki i tereny rekreacyjne Leśnicy. Najważniejsze zalety nieruchomościFunkcjonalny układ dwóch pokoi. Salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. Nowoczesna łazienka. Lokalizacja w spokojnej, mieszkaniowej części Wrocławia. Dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej. Bliskość terenów zielonych, spacerowych i rowerowych. Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy.

Dobre rozwiązanie na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod wynajem. Cena: 510 000 złDla mieszkańców są dedykowane ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem na osiedlu. Najważniejsze punkty i lokalizacje w pobliżu-Konkretne punkty orientacyjne, które warto dodać do ogłoszenia- Stacja kolejowa Wrocław Pracze – połączenia m. in. z Dworcem Wrocław Główny.- Autobusy 101, 103 i 107 – połączenia m. in. w kierunku Leśnicy, Kwiskiej, pl. Jana Pawła II i Krzyków.- Park Stabłowicki – miejsce spacerów i codziennej rekreacji.- Las Mokrzański – rozległe tereny leśne na zachodzie Wrocławia.- Leśnica i ul. Kosmonautów – dostęp do kolejnych punktów handlowych, usługowych i komunikacyjnych.- Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) – dogodny kierunek wyjazdu poza miasto. Mieszkanie przy ul. Lubomierskiej to propozycja dla osób poszukujących praktycznego układu pomieszczeń i lokalizacji pozwalającej połączyć codzienną wygodę z odpoczynkiem od miejskiego pośpiechu. Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie materiały, w tym zdjęcia, teksty oraz prezentacje, stanowią własność autora i podlegają ochronie praw autorskich. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.