Śródmieście, Wrocław

[PL]GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z AKTUALNYMI NAJEMCAMI | DWUPAK MIESZKAŃ | WROCŁAW | UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Lokal o powierzchni 63 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na maksymalizację przychodów z najmu oraz dywersyfikację źródeł dochodu. Nieruchomość jest obecnie w pełni wynajmowana, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje gotowy biznes, generujący stabilny przychód od pierwszego dnia po zakupie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• Gotowiec inwestycyjny z najemcami.• Dwa niezależne mieszkania w jednej nieruchomości.• Piwnica oraz strych w cenie.• Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta.• Wysoki popyt na wynajem przez cały rok. POWIERZCHNIA:• 63 m². Dodatkowo:• Piwnica.• Strych. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie nr 1 (kawalerka):• Pokój – 9,96 m².• Kuchnia – 8,22 m².• Łazienka – 3,62 m².

Mieszkanie nr 2 (dwupokojowe):• Korytarz – 2,56 m².• Salon z aneksem kuchennym – 16,07 m².• Sypialnia – 12,25 m².• Łazienka – 4,23 m². Balkon. AKTUALNE PRZYCHODY Z NAJMU:Mieszkanie nr 1:• 2 000 zł + 650 zł opłat. Mieszkanie nr 2:• 2 600 zł + 650 zł opłat. LOKALIZACJA:Ul. Jedności Narodowej to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji Wrocławia. Doskonałe połączenie z centrum miasta, Placem Grunwaldzkim oraz największymi uczelniami wyższymi sprawia, że nieruchomość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej zapewnia szybki i wygodny dostęp do każdej części miasta.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych specjalistów oraz pracowników międzynarodowych firm, co przekłada się na wysokie obłożenie mieszkań i stabilność inwestycji. CENA830 000 zł. Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Sofia IasynskaGlory Estate[RU]ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С АРЕНДАТОРАМИ | ДВЕ КВАРТИРЫ В ОДНОМ ОБЪЕКТЕ | ВРОЦЛАВ | UL. JEDNOŚCI NARODOWEJ. Квартира общей площадью 63 м² была профессионально адаптирована под два независимых жилых помещения, что позволяет получать более высокий доход по сравнению с традиционной сдачей одной квартиры и снижает инвестиционные риски за счёт двух независимых источников дохода. Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход с первого дня после покупки.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Готовый инвестиционный продукт с действующими арендаторами.• Две независимые квартиры в одном объекте.• Подвал и чердак включены в стоимость.• Отличное расположение рядом с центром города.• Высокий спрос на аренду круглый год. ПЛОЩАДЬ:• 63 м². Дополнительно:• Подвал.• Чердак. ПЛАНИРОВКА:Квартира №1:• Комната — 9,96 м².• Кухня — 8,22 м².• Ванная комната — 3,62 м². Квартира №2:• Коридор — 2,56 м².• Гостиная с кухонной зоной — 16,07 м².• Спальня — 12,25 м².• Ванная комната — 4,23 м². Балкон. ДОХОД ОТ АРЕНДЫ:Квартира №1:• 2 000 PLN + 650 PLN коммунальные платежи. Квартира №2:• 2 600 PLN + 650 PLN коммунальные платежи. ЛОКАЦИЯ:Ul. Jedności Narodowej — одна из самых известных и востребованных улиц Вроцлава. Благодаря близости к центру города, университетам и деловым районам объект пользуется стабильным спросом среди студентов, молодых специалистов и сотрудников международных компаний. ЦЕНА:830 000 PLN. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки и профессиональную поддержку на каждом этапе покупки. Sofia IasynskaGlory EstateDODATKOWE INFORMACJE:- Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne.