Bez pośredników Duża działka 4220 m z mediami w drodze Ul Toruńska 394, Bydgoszcz

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 4220 m², położona w granicach administracyjnych Bydgoszczy przy ul. Toruńskiej 394. Nieruchomość łączy w sobie ogromną przestrzeń, bliskość natury oraz doskonałe możliwości logistyczne. To idealna opcja zarówno pod budowę dużej, prywatnej posiadłości, jak i pod plany inwestycyjne.

Główne atuty nieruchomości:Doskonałe ukształtowanie i czystość: Działka jest w pełni czysta, zadbana i sztucznie podniesiona o około 0,5 metra względem otaczającego terenu, co gwarantuje suchość terenu oraz świetne warunki do dalszych prac budowlanych. Pełne media: Wszystkie kluczowe media – prąd, woda oraz kanalizacja – znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie upraszcza i obniża koszty przyszłego podłączenia.

Zjawiskowe walory krajobrazowe: Z tyłu działka bezpośrednio graniczy z malowniczym, czystym stawem, co zapewnia niepowtarzalny pejzaż i prywatność. W odległości zaledwie 300 metrów znajduje się duży kompleks leśny. Lokalizacja i dojazd (Działka doskonale skomunikowana):Zaledwie 180 metrów dzieli działkę od ul. Toruńskiej (wygodna droga asfaltowa), co zapewnia błyskawiczny wyjazd na trasę i dojazd do kluczowych punktów Bydgoszczy.

Tylko 950 metrów do marketu Dino (niecałe 2 minuty jazdy samochodem) – codzienne zakupy są na wyciągnięcie ręki. Status formalny i potencjał (Złożone wnioski o WZ):Dla nieruchomości został już wykonany ogromny krok formalny – złożono 5 niezależnych wniosków o Warunki Zabudowy (WZ) na następujące obiekty:Dom mieszkalny jednorodzinnyDomki rekreacyjne (jako alternatywna forma zagospodarowania)Hala o powierzchni 900 m²Budynek o powierzchni 600 m²Budynek o powierzchni 200 m² wraz z garażemDzięki tak dużej powierzchni (4220 m²) oraz szerokim możliwościom adaptacyjnym, działka ta stanowi świetną lokatę kapitału lub bazę pod prestiżowy projekt budowlany w mieście.