Działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę – Katowice ul. Jankego, Katowice

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 720 m², położona w południowej części Katowice, w dzielnicy Piotrowice, przy ul. gen. Zygmunta Waltera-Jankego. Nieruchomość znajduje się na rogu ulic gen. Zygmunta Waltera-Jankego oraz Policyjnej, w rozwiniętej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Katowic oraz szybki dostęp do głównych arterii aglomeracji śląskiej.

Działka stanowi gotowy produkt inwestycyjny – posiada kompletną dokumentację projektową oraz wydane pozwolenie na budowę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji. Podstawowe informacjepowierzchnia działki: 720 m²teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegooznaczenie w MPZP: MM – teren zabudowy mieszkaniowej mieszanejdziałka z wydanym pozwoleniem na budowękompletna dokumentacja projektowaParametry planowanej inwestycjiprojekt parterowego budynku usługowegopowierzchnia użytkowa budynku: ok. 230 m²Możliwe funkcje obiektu m.

in.:gabinety medyczne / przychodniabiurausługi specjalistycznelokal handlowo-usługowyUstalenia miejscowego planu (MM)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z funkcją usługowąmaksymalna intensywność zabudowy: ok. 0,4maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych (z możliwością poddasza użytkowego)minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 45%Zapisy planu umożliwiają realizację inwestycji zarówno o charakterze mieszkaniowym, jak i usługowym, co zwiększa elastyczność zagospodarowania nieruchomości oraz potencjał inwestycyjny działki.

Mediaprąd – w drodze / częściowo na działcewoda – w drodze / częściowo na działcekanalizacja – w drodzegaz – w drodzeDojazdbezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. gen. Zygmunta Waltera-JankegoAtuty inwestycyjnenarożna lokalizacja zapewniająca dobrą ekspozycję nieruchomościpełna dokumentacja projektowawydane pozwolenie na budowęmożliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycjirozwinięta dzielnica mieszkaniowa o dużym popycie na usługi lokalnedobra komunikacja z centrum Katowic i miastami aglomeracjiCena: 719 000 złNa życzenie udostępniana jest pełna dokumentacja inwestycyjna, w tym projekt budowlany oraz decyzja o pozwoleniu na budowę. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Właściciel nieruchomości uprzejmie prosi o kontakt wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości prowadzącego sprzedaż.