Czyżyny, Kraków

BEZ PROWIZJI-GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY Z 20 MIESZKANIAMI W KRAKOWIE UL. CENTRALNA 48 Działki nr 19, 20, 21, 18/4 obręb 54 jedn. ewid. NH. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Centralnej w Krakowie, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Czyżyny / Łęg. Przedmiotem sprzedaży jest działka z przygotowanym projektem inwestycyjnym oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Najważniejsze parametry inwestycji:• ok. 1021 m² PUM• ok.

20 lokali mieszkalnych• miejsca postojowe zlokalizowane w garażu na parterze budynku i na gruncie łącznie 26 szt• teren objęty obowiązującym MPZP• możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycjiPotencjał inwestycyjny:Projekt zakłada realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego odpowiadającego aktualnym potrzebom rynku mieszkaniowego Krakowa. Struktura mieszkań została zaprojektowana w sposób umożliwiający efektywną sprzedaż lokali zarówno klientom indywidualnym, jak i inwestorom.

W projekcie przewidziano głównie mieszkania 2 i 3-pokojowe o powierzchniach od 36,6 m² ( 5 szt.) 52,00 m² ( 5 szt) 53,2 m² ( 5 szt) i 68 m² ( 5 szt), odpowiadające aktualnym preferencjom rynku mieszkaniowego Krakowa. Szacowany potencjał sprzedażowy inwestycji to około 20 mln zł brutto, w zależności od standardu realizacji i strategii sprzedaży.

Atuty inwestycji:• gotowy i przygotowany proces inwestycyjny• pozwolenie na budowę• brak konieczności realizacji kosztownego garażu podziemnego• bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa• otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej• atrakcyjny produkt dla rynku mieszkaniowego KrakowaLokalizacja:Ul. Centralna stanowi jeden z najbardziej perspektywicznych obszarów mieszkaniowych Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, tereny rekreacyjne oraz nowoczesna zabudowa wielorodzinna. Dodatkowe materiały dostępne dla zainteresowanych:• projekt budowlany• pozwolenie na budowę• dokumentacja techniczna• zestawienie powierzchni mieszkań• analiza inwestycyjnaCena: 4 680 000 złSprzedaż bez prowizji.