Stare Miasto, Kraków

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 64 m2 - zlokalizowanej w samym centrum Krakowa, na przeciwko wejścia do Galerii Krakowskiej na rogu ulic Pawiej i Kurniki, obok hotelu Mercure. Działka generuje dochód pasywny - jest wynajęta za kwotę 9.324 zł netto miesięcznie dwóm najemcom.

Obecni najemcy na działce to budka z arancino - włoski street food, oraz budka ze sprzedażą pamiątek dla turystów oraz obwarzanków, a także towarów i owoców sezonowych. Działka wybrukowana, uzbrojona w niezależny przyłącz energii elektrycznej 39kW. Dostęp do toalet oraz śmietnika w budynku biurowym przy ul.

Pawia 18a w Krakowie- za odpłatnością po 300 zł netto od stoiska miesięcznie - ryczałt na wodę i kanalizację - opłata waloryzowana o GUS, tak jak czynsze. Wpłacone kaucje w wysokości: 4920 zł brutto oraz 66.262,56 zł brutto.

Umowy zawarte na czas nieokreślony - za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia oraz dwunastomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Obecni najemcy prowadzą działalność gospodarczą od marca 2023 roku oraz od lipca 2026 roku. Roczny przychód w wysokości ca. 111.888 zł netto. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Działka w planie miejscowym przeznaczona jako teren drogowy KD. Właściciele są osobami fizycznymi. Cena ofertowa wynosi 1.395.000 zł brutto w tym 23% VAT - do negocjacji. Nie nawiązuje współpracy z pośrednikami nieruchomości.