Dębniki, Kraków

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę, zlokalizowaną w jednej z najatrakcyjniejszych części miasta – na popularnym Zakrzówku. Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu zieleni, zaledwie 170 metrów w linii prostej od Zalewu. Działka o powierzchni 3215 m² oferuje ogromny potencjał pod inwestycję gastronomiczno-rekreacyjną. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym, można na niej zrealizować m. in.: kawiarnię, wypożyczalnię sprzętu sportowego, amfiteatr, tężnię solankową, wybieg dla psów, infrastrukturę sportową, taką jak boiska czy skatepark. Dla kogo skierowana ofertaTo doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób planujących biznes gastronomiczny lub rekreacyjny. Okolica dynamicznie się rozwija, a jej walory wizualne są sukcesywnie poprawiane.

Nadchodząca rekultywacja terenu to gwarancja, że wartość tej działki w przyszłości znacznie wzrośnie. Dlaczego to jest interesująca oferta inwestycyjnaZgodnie z obowiązującym na terenie działki planem miejscowym można wybudować na niej budynki o powierzchni zabudowy nawet około 600m2. Ogromnym atutem parceli jest bezpośrednie sąsiedztwo działki, na której w ramach Budżetu Obywatelskiego na 2026 rok zaplanowano rewitalizację terenu – powstanie nowoczesne boisko sportowe oraz strefy zabawowe, co naturalnie zwiększy atrakcyjność i ruch w bezpośrednim otoczeniu działki. Uznana w środowisku branżowym rzeczoznawca majątkowy wyceniła tę nieruchomość na kwotę 2.6 milionów złotych w oparciu o ceny podobnych działek.

Dlaczego ta lokalizacja ma wysoki potencjał inwestycyjnyBliskość Zalewu Zakrzówek gwarantuje dostęp do wyjątkowo atrakcyjnych terenów spacerowych i sportowych. Wokół akwenu powstał nowoczesny park, który oferuje mieszkańcom doskonale przygotowane ścieżki biegowe oraz trasy rowerowe. Co niezwykle istotne z perspektywy codziennej komunikacji, w to urokliwe miejsce można w łatwy sposób dostać się prosto z centrum Krakowa, korzystając z bezpiecznej i malowniczej ścieżki rowerowej połączonej z bulwarami wiślanymi. Dopełnieniem tego naturalnego krajobrazu jest bezpośrednie sąsiedztwo słynnych Skałek Twardowskiego. Samo serce tej okolicy, czyli dawny kamieniołom, słynie z niezwykłej, szmaragdowej barwy i imponującej przejrzystości wody.

To właśnie te atuty sprawiają, że latem zalew zamienia się w wymarzone kąpielisko, co najlepiej potwierdzają długie kolejki ustawiające się przed wejściem. Dla miłośników mocniejszych wrażeń, dzięki świetnej widoczności pod wodą, akwen ten stanowi jedno z najatrakcyjniejszych nurkowisk w Polsce. Pod taflą wody zatopione są fascynujące obiekty, co przyciąga pasjonatów tego sportu i nadaje miejscu unikalnego charakteru. Z uwagi na dynamiczną sytuację na rynku nieruchomości oraz unikalne walory tej działki, oferta może wkrótce stać się nieaktualna. Jeśli to miejsce odpowiada Państwa planom, zapraszam do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji. Bardzo chętnie udzielę więcej informacji na temat tej działki, telefony odbieram do 22:00 równieżw soboty i niedziele. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66Kodeksu Cywilnego.