Zwierzyniec, Kraków

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 500 m² (5 arów), położona w spokojnej, zielonej części Krakowa – w rejonie Olszanicy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu jednorodzinnego, jak również dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z określonym przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie i możliwości zabudowyDziałka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN.10 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z zapisami MPZP teren dopuszcza realizację:budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;budynków gospodarczych i garaży;wiat, altan oraz infrastruktury towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej.

Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m;maksymalna wysokość garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego, wiaty i altany: 5 m;wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,5;minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%. Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej:sieć gazowa znajduje się już na działce;pozostałe media i przyłącza dostępne są w drodze.

Dostęp do istniejącej infrastruktury znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność poszukiwania nowych rozwiązań w zakresie uzbrojenia terenu. LokalizacjaNieruchomość położona jest w zachodniej części Krakowa, w rejonie Olszanicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury komunikacyjnej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem tej części miasta. Dlaczego warto? powierzchnia 500 m² – praktyczny metraż pod budowę domu;przeznaczenie mieszkaniowe w obowiązującym MPZP;możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej;gaz na działce;pozostałe media dostępne w drodze;atrakcyjna lokalizacja w granicach Krakowa. Zapraszam do kontaktu:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S. C. Królowej Jadwigi 219, KrakówOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆPrezentacja nieruchomości odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa w zakupie nieruchomości.