Widzew, Łódź

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części Łodzi – w Nowosolnej. Nieruchomość łączy zalety spokojnego, zielonego otoczenia z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Sprzedaż bez pośredników. Lokalizacja: Łódź – Widzew, ul. Grabińska 5Numer działki: 404/16, obręb W-46Powierzchnia: 1233 m²Wymiary: ok.

25 x 56 mMedia i infrastrukturaprąd doprowadzony do działki,gaz w drodze wewnętrznej bezpośrednio przy działce,woda w drodze wewnętrznej w odległości około 50 m (zatwierdzony projekt przyłącza w ZWIK),światłowód w trakcie realizacji w drodze wewnętrznej,dostęp do drogi publicznej zapewniony przez udział w działce drogowej 404/17 do ul.

GrabińskiejDoskonała lokalizacjaDziałka znajduje się zaledwie 400 m od Rynku Nowosolna, gdzie dostępne są wszystkie najważniejsze usługi i punkty handlowe:Lidl,Biedronka,Netto,klub fitness FitFabric,restauracje i punkty gastronomiczne,szkoła,przedszkole,liczne bankomaty,przystanki MPK linii: 54A, 54B, 53A, 53B, 91A, 91B, 91C, N7A. Dodatkowo:paczkomat – ok. 100 m,las – ok. 400 m,Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich – ok. 2 km, z rozbudowaną siecią tras rowerowych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:Przeznaczenie podstawowe:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,usługi lokalne. Dopuszczalne formy zabudowy:wolnostojąca,bliźniacza,szeregowamożliwość podziału działki na dwie albo trzy, minimalna powierzchnia wydzielonej działki to 300m2Parametry zabudowy:budynki mieszkalne i usługowe – do 10 m wysokości,budynki gospodarcze i garaże – do 6 m wysokości. Dachy:dwuspadowe (z dopuszczeniem naczółkowych) lub wielospadowe,kąt nachylenia połaci od 30° do 45°,dla budynków gospodarczych i garaży dopuszczone dachy płaskie. Dlaczego warto? Świetna lokalizacja blisko centrum NowosolnejMedia dostępne przy działceDziałka wymulczowana i przygotowana do budowyObowiązujący MPZPBlisko terenów zielonych i rekreacyjnychSzybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i szkółIdealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję deweloperską w rozwijającej się części Łodzi.