Bałuty, Łódź

DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWYŁódź, ul. Aleksandrowska 188A | działka nr 58/11 | 6 322 m²Oferuję grunt komercyjny przy ul. Aleksandrowskiej w Łodzi — jednejz głównych tras wyjazdowych z miasta w kierunku północnym.

Działkaobjęta decyzją o warunkach zabudowy nr DAR-UA-VIII.24.2019 wydanąprzez Prezydenta Miasta Łodzi.── DECYZJA WZ OBEJMUJE ──────────────────────────────────- budowę stacji tankowania gazem LPG- budowę pawilonu handlowo-usługowego (powierzchnia sprzedaży do 500 m²)- budowę układu komunikacji wewnętrznej- przebudowę zjazdu z ul.

Aleksandrowskiej (uzgodnienie zjazdu zawarte w decyzji)── PARAMETRY DZIAŁKI ────────────────────────────────────- Powierzchnia działki: 6 322 m²- Wskaźnik zabudowy: do 0,11 (11% powierzchni działki)- Maksymalna powierzchnia zabudowy: ok. 695 m²- Maksymalna powierzchnia sprzedaży (limit z WZ): do 500 m²- Szerokość elewacji frontowej: 14–35 m od ul. Aleksandrowskiej- Wysokość obiektu: do ok.

6 m- Forma dachu: płaski- Brak słupów energetycznych na terenie działki- Dojazd bezpośrednio z ul. Aleksandrowskiej── MEDIA ────────────────────────────────────────────────- Prąd- Gaz- Studnia głębinowa── LOKALIZACJA ──────────────────────────────────────────Ul. Aleksandrowska to trasa o stałym natężeniu ruchu,z udziałem transportu lokalnego i dostawczego. Otoczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i tereny otwarte.── DLA KOGO ─────────────────────────────────────────────Oferta skierowana do:- operatorów sieci LPG i stacji paliw- sieci handlowych formatu lokalnego (do 500 m² sprzedaży)- franczyz serwisowych i motoryzacyjnych- deweloperów komercyjnych poszukujących gruntu z gotową WZ- inwestorów finansowych── CENA ─────────────────────────────────────────────────Cena minimalna: 3 000 000 złCena uwzględnia wartość wydanej decyzji WZz rozwiązanym zjazdem z drogi. Dokumentacja do wglądu po kontakcie. Kontakt wyłącznie telefoniczny lub mailowy — bez pośredników.