Na sprzedaż doskonale zlokalizowana nieruchomość przy ul. Aleksandrowskiej 193 w Łodzi,---Działka objęta MPZP z przeznaczeniem wyłącznie pod rozbudowę istniejącej zabudowy.

Brak możliwości postawienia nowego, niezależnego budynku bez zmiany planu miejscowego.---Podstawowe parametry:• Powierzchnia działki: 2416 m²• Zabudowa: Budynek o powierzchni 80 m² -salon z aneksem kuchennym, łazienka, pokój i sypialnia.

- może pełnić funkcję biura.• Garaż: Powierzchni 35 m²• Ogrodzenie: Solidne ogrodzenie panelowe z bramą automatyczną na pilotaStandard budynku:• Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie.• System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), zapewniający świeże powietrze i oszczędność energii.

Potencjał Biznesowy (Zarabiaj od pierwszego dnia!):To nie tylko miejsce do życia, ale świetna lokata kapitału:1. Stały dochód: Na działce znajduje się nośnik reklamowy generujący regularne wpływy.2. Możliwość wynajmu: Układ działki pozwala na wynajęcie przedniej części nieruchomości pod działalność gospodarczą, komis lub usługi. Media i przyłącza:• Prąd• Gaz• Woda: własna studnia• Kanalizacja: szamboLokalizacja:Działka położona przy jednej z głównych arterii Łodzi (ul. Aleksandrowska), co gwarantuje doskonałą widoczność dla biznesu oraz szybki dojazd do centrum miasta i węzłów komunikacyjnych.