Górna, Łódź

Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 4445 m² przy ul. Bieszczadzkiej w Łodzi (dzielnica Górna, rejon Wiskitna), z ostateczną i prawomocną decyzją o warunkach zabudowy pod zespół domów w zabudowie bliźniaczej. Gotowy potencjał deweloperski – kupujący oszczędza kilkanaście miesięcy procedur.

Największy atut – gotowa WZDecyzja o warunkach zabudowy pozwala zrealizować:● zespół do 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (do 24 lokali),● wysokość 6–8 m, dach spadzisty 25–45°,● z zachowaniem parametrów urbanistycznych określonych w decyzji. To realna przewaga: teren ma już przesądzony sposób zabudowy, co skraca drogę do pozwolenia na budowę.

LokalizacjaSpokojna, podmiejska okolica w granicach Łodzi – zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, a jednocześnie dojazd do centrum w ok. 15 -20 minut. To rozwijający się rejon miasta (w sąsiednich ulicach prowadzone są miejskie inwestycje drogowe i wodno-kanalizacyjne). Kluczowe informacje● Powierzchnia: 4445 m² (0,44 ha), działka niezabudowana● Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul.

Bieszczadzka) z komunikacją autobusową● Prąd: wydane warunki przyłączenia (PGE)● Woda i kanalizacja: zgodnie z WZ przewidziane rozwiązania indywidualne (studnia, zbiornik/oczyszczalnia); w rejonie trwa rozbudowa sieci miejskiej – możliwość wystąpienia o warunki przyłączenia● Forma własności: własnośćDla kogoIdealna dla dewelopera, inwestora lub osoby prywatnej planującej budowę kilku domów – pod sprzedaż lub pod wynajem, albo z myślą o rodzinnym mikroosiedlu. ( przykładowe zdjęcie zagospodarowania)Zapraszam do kontaktu – chętnie udostępnię decyzję WZ oraz mapę i odpowiem na pytania techniczne.