Działka w centrum Lublina, mieszkanie + usługi w jednym miejscu!, Lublin

Sprzedaż przez firmę, wystawiamy fakturę VAT. Powierzchnia działki: 2297 m²Numer działki: 26/3, obręb 28, Rury Jezuickie – Lublin MiastoOpis działkiNa sprzedaż działka inwestycyjna położona w Lublinie przy ul. Wapiennej 73, w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Politechniki Lubelskiej. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol M4a.

Przeznaczenie:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi (do 50% całkowitej powierzchni użytkowej budynku). Możliwość zabudowy 30% powierzchni działki – co daje budynek o powierzchni zabudowy do 689 m².

Warianty zabudowy:*Budynek mieszkalno-usługowy, 3 kondygnacje50% powierzchni użytkowej przeznaczone na lokal mieszkalny50% powierzchni użytkowej przeznaczonej na usługi.*Budynek mieszkalny – o powierzchni zabudowy do 689 m², 3 kondygnacjekondygnacja -1 (z oknami doświetlającymi od strony południowej),parter,poddasze. Łączna możliwa powierzchnia użytkowa budynku to nawet ok. 2000 m² (3 × 689 m², pomniejszona o grubość ścian).

Atuty nieruchomościIdealna propozycja dla osób i firm, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą. Przykładowe zastosowania: siedziba firmy, biuro projektowe, praktyka lekarska, restauracja, przedszkole, warsztat samochodowy, klub muzyczny i wiele innych. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, światłowód. Działka w pełni ogrodzona. Dojazd od ul. Nadbystrzyckiej (przy sklepie Lidl). Służebność przejścia w kierunku ul. Nadbystrzyckiej (osiedle Prusa). Nowa nawierzchnia asfaltowa ulicy Wapiennej. Bliskość infrastruktury miejskiej – sklepy, apteka, poczta, usługi medyczne. Spokojna okolica, sąsiedztwo ogródków działkowych, brak uciążliwych sąsiadów. Cena890.000Możliwość zakupu na fakturę VAT. Zainteresowane osoby proszę o kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8-16.