★Działka inwestycyjna – Skolwin, Szczecin★, Szczecin

Obniżka ceny!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w północnej części Szczecina – Skolwin, w bezpośrednim sąsiedztwie Polic. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Parametry nieruchomościPowierzchnia 6300 m² (całkowita powierzchnia działki wynosi 7848m², natomiast część działki zgodnie z MPZP została przeznaczona pod drogę, co daje powierzchnie budowlaną działki 6300m²)Teren: lekko nachylony, suchy, zadrzewionyDojazd: droga publiczna asfaltowaMedia w drodze: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg Przeznaczenie i możliwości zabudowy (MPZP – uchwalony od 12.05.2026r. obowiązuje od 09.06.2026r.)

Zgodnie z planem działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 18%Maksymalna wysokość: 9,5 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)Dachy: strome (okap do 4,5 m)Minimalna powierzchnia działki po podziale: 900 m²Maksymalna intensywność zabudowy: 0,26Wyznaczone linie zabudowy zgodnie z planem Atuty lokalizacjispokojna, zielona okolicasąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychbliskość terenów rekreacyjnych i ogródków działkowychszybki dojazd do centrum Szczecina oraz Polic