Gumieńce, Szczecin

Gotowa oaza spokoju – komfortowy domek i piękny ogród do relaksu. ROD Kolejarz. To dla nas wyjątkowe miejsce, w które włożyliśmy mnóstwo serca i pracy. Uwielbiamy spędzać tu czas wśród dojrzałej zieleni i na świeżym powietrzu – decyzję o sprzedaży podjęliśmy z dużym żalem, wyłącznie ze względu na zmianę naszych planów życiowych. Na sprzedaż wyjątkowo zadbana, w pełni zaaranżowana działka rekreacyjna o powierzchni 375 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie – przy ulicy Przygodnej (Gumieńce). To idealna propozycja dla osób szukających prywatnego azylu i weekendowej odskoczni od miasta, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów pracy czy finansów. Całość jest czysta, zadbana i w pełni wyposażona – wchodzisz i wypoczywasz od pierwszego dnia! Największym atutem jest całoroczna, solidna konstrukcja domku oraz wysoki standard wykończenia wnętrza.

Większość mebli i wyposażenia w cenie: Kupujesz gotowy, w pełni urządzony dom. Większość widocznych na zdjęciach mebli oraz sprzętów przechodzi na nowego właściciela – oszczędzasz czas i pieniądze na aranżację wnętrza! Najważniejsze atuty techniczne i modernizacje:• Nowy dach (2025 r.): Całkowicie wymienione poszycie dachowe w zeszłym roku gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i święty spokój na długie lata.• Komfort ciepłej wody: W łazience zamontowany jest nowoczesny bojler elektryczny, który zapewnia stały dostęp do ciepłej bieżącej wody pod prysznicem i przy umywalce.• Nowa stolarka okienna: Wszystkie okna w domku są plastikowe (PCV), w tym niedawno wymienione, nowe okno w łazience, co zapewnia doskonałą szczelność i estetykę. Przemyślany układ pomieszczeń i wyposażenie:• Przytulny salonik: Jasny pokój dzienny z szafą ubraniową, komodą i półkami oraz szafką.

Podłogę wykończono nowoczesnymi płytkami imitującymi panele drewniane.• Kompletnie wyposażona kuchnia: Osobny aneks z meblami, zlewozmywakiem, lodówką oraz kuchenką mikrofalową. Na podłodze i ścianach ułożono estetyczne kafelki ułatwiające utrzymanie czystości.• Nowoczesna łazienka (NOWOŚĆ 2026 r.): Wyremontowana w tym roku w wysokim, nowoczesnym standardzie. Wykafelkowane wnętrze wyposażone w toaletę (WC podłączone do szamba), umywalkę oraz komfortową strefę prysznicową.• Prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu: Przepiękny, dojrzały i intymny ogród z wieloma nasadzeniami. Duże drzewa dają przyjemny cień, pod którym można rozstawić stylowe fotele i stolik kawowy.• Dodatkowe miejsce do przechowywania: Na działce znajdują się dwa solidne, zamykane metalowe domki narzędziowe, w których bez problemu zmieszczą się leżaki, rowery, kosiarka oraz inne sprzęty rekreacyjne.

Szczegóły działki i media:• Infrastruktura: Wygodne, utwardzone chodniki wokół domku, pełne ogrodzenie zapewniające prywatność oraz przygotowana pergola.• Dla chętnych: Na działce znajduje się estetyczny tunel foliowy i podwyższone grządki (doskonałe na własne ekologiczne truskawki czy warzywa, ale przestrzeń tę można też łatwo zaadaptować na dodatkowy trawnik).• Media: prąd, woda sezonowa, odprowadzenie ścieków. Ogrzewanie na chłodniejsze dni (Piecyk "koza" W CENIE!): W domku przygotowane jest gotowe wejście (przyłącze kominowe). Obecnie korzystamy z grzejnika elektrycznego, ale w domku narzędziowym czeka zakupiony, sprawny piecyk typu "koza" – oddajemy go nowemu właścicielowi w cenie działki! Doskonała lokalizacja (Szczecin – Gumieńce):Działka zlokalizowana jest przy ul. Przygodnej, tuż obok popularnego Parku Przygodna. Położenie to zapewnia wyjątkowy spokój i bliskość natury, gwarantując jednocześnie błyskawiczny dojazd do centrum Szczecina oraz sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych (wygodny wjazd od ul. Ku Słońcu / blisko CH Ster). Działka jest całkowicie urządzona, doinwestowana i gotowa na przyjęcie nowego właściciela. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam na prezentację!