Ursus, Warszawa

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość niezabudowaną o regularnym kształcie, działka ewidencyjna nr 40 z obrębu 2-11-01 o powierzchni 2554 m2 zlokalizowana w dzielnicy Ursus. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Własność, brak obciążeń.

W ciągu sąsiadujących ulic przebiegają miejskie sieci :elektryczna, kanalizacyjna,wodociągowa, gazowa i teletechniczna. PDziałka posiada przyłącza wodne i kanalizacyjne. Teren działki jest ogrodzony. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd gminną drogą asfaltową wyposażoną w chodnik i oświetlenie, możliwy wjazd z dwóch stron. Sąsiedztwo zabudowa jednorodzinna.

Działka znajduje się bliskiej odległości od torów kolejowych oddzielonymi ekranami akustycznymi. Stacja PKP Warszawa Ursus Niedźwiadek znajduje się ok. 400 m od nieruchomości, stacja PKP warszawa Ursus w odległości ok. 600 m. Dobre możliwości komunikacji zapewniają biegnące w pobliżu trasa S2, Aleje Jerozolimskie i al. 4 Czerwca 1989 r.

Dobre możliwości komunikacji publicznej, pętla autobusowa w sąsiedztwie stacji PKP Ursus Niedźwiadek.. Nieruchomość cechuje się dobrym dostępem do infrastruktury społecznej (basen, tereny rekreacyjne, boiska, plac zabaw Hasanka i skatepark, żłobek, przedszkole) i handlowo-usługowejDla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy uchwalone uchwałą Nr LXXXII/2746/2006 Rady m. st. Warszawy z dnia 10.10.2006 r. z późniejszymi zmianami. Zgodnie z rysunkiem Studium, nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem M2.12 tj. tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.