Białołęka, Warszawa

Oferuję na sprzedaż piękną działkę o powierzchni 626m2 z domem oraz altaną. Jest to własność hipoteczna z księgą wieczystą. Nieruchomość położona jest w otoczeniu rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka na terenie działek Uroczysko I w miejscowości Czarna Struga (gmina Nieporęt). Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja ze względu na bliskość Warszawy (w linii prostej około 1,5km do granic administracyjnych Stolicy) a jednocześnie daje możliwość odpoczynku, spokoju i obcowania z naturą. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd samochodem z Warszawy a także możliwość skorzystania z komunikacji miejskiej (1,5km od przystanku linii 140). Działka w dużej części otoczona jest wysokim żywopłotem, który zapewnia prywatność.

Od strony wschodniej sąsiaduje z lasem (za ogrodzeniem działki jest tylko wewnętrzna dróżka i potem zaczyna się teren leśny). Po bokach jest tylko dwóch (bardzo sympatycznych sąsiadów) a od strony zachodniej droga dojazdowa. Ważną kwestią jest też prężnie działająca wspólnota, która zarządza terenem wspólnym. Kompleks działek nieustannie się zmienia, powstają nowe, duże domy (także z przydzielonym adresem pocztowym). Budynek o konstrukcji drewnianej z dachem dwuspadowym i grubymi ścianami. Powierzchnia użytkowa około 37m2 + ganek ~3m2. Wewnątrz są dwa pokoje, kuchnia, łazienka i zaplecze "gospodarcze". Orientacyjny rzut pomieszczeń załączony został do galerii ogłoszenia. Dom w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont. Wykonano m.

in.:piaskowanie i impregnacja elewacji, położenie blachodachówki i wymiana rynien (2013)wymiana drzwi wewnętrznych (2014)wymiana podłogi wewnątrz budynku, wymiana okien na plastikowe, montaż wewnętrznych, otwieranych krat i rolet zaciemniających, pokrycie całej elewacji lazurą ochronną (2017)Zmieniło się też zagospodarowanie działki. Położona została kostka, zainstalowano oświetlenie ogrodowe, powstała duża altana oraz grill betonowy. W cenie pozostaje pełne wyposażenie.

Kuchnia: stół, stołki, szafki, przepływowy podgrzewacz wody, lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka indukcyjna, czajnik, toster, oświetlenie podszafkoweDuży pokój: wersalka, tapczan, dwa fotele, komoda z szufladami, telewizorMały pokój: dwie drewniane szafki, biurko, rozkładana kanapaŁazienka: kompakt wc, umywalka z szafkąZaplecze gospodarcze: szafki, narzędzia i urządzenia (m. in. drabina, kosiarka, rozdrabniacz do gałęzi Makita)Ogród: m. in.: komplet drewnianych mebli ogrodowych, kosz do gry w koszykówkę, hydrofor (nowy, zainstalowany w tym roku). Media:PrądWoda z własnego ujęciaInternet i telewizja (przy granicy działki jest instalacja światłowodowa z możliwością podłączenia)Do wykonania dla nowego Właściciela pozostaje szambo. Aktualnie wyprowadzona jest z domu rura kanalizacyjna zbiorcza (kuchnia i łazienka). Przez lata spędziliśmy tu z rodziną niezapomniane chwile podczas weekendowych wyjazdów i wakacyjnych pobytów. Niestety przyszedł czas na zmiany. Przenieśliśmy się z mieszkania w bloku do domu z działką i ze względu na brak czasu, nie jesteśmy już w stanie opiekować się obiema nieruchomościami. Gorąco zachęcam do obejrzenia domu, działki i do poznania ich zalet!