Fabryczna, Wrocław

Na sprzedaż działka inwestycyjna.

Przedmiotem sprzedaży jest działka 8/16 oraz 8/17 o łącznej powierzchni 2186 m2Działka posiada:Uzgodnione przyłącze wodyUzgodnione przyłącze kanalizacjiWykonane przyłącze energetyczne (maksymalna moc 50 kW)Wydane warunki przyłącza gazuŚwiatłowódUzgodnienie obsługi komunikacyjnej ze ZDIUM - wybudowany zjazdDecyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie badań archeologicznychDecyzja na wyłączenie gruntów z produkcji rolnejBadania geologiczneW trakcie procedowania pozwolenie na budowę budynku produkcji drobnej z częścią biurowo socjalną.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 2AG/1 , pozwaląjacy m. in.

na:handel detaliczny małopowierzchniowy – obiekty handlowe do 400 m² powierzchni sprzedaży,gastronomię – restauracje, bary, kawiarnie, puby, catering itp.,biura i usługi biurowe,usługi drobne,pracownie artystyczne,wystawy i ekspozycje,obiekty kongresowe i konferencyjne,obiekty naukowe i badawcze,obiekty kształcenia dodatkowego – kursy, szkolenia, działalność edukacyjna uzupełniająca,obiekty hotelowe – z wyłączeniem pensjonatów oraz z ograniczeniami wynikającymi ze strefy Ia,zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wyłącznie w wydzieleniach wewnętrznych oznaczonych MN,zieleń parkową, skwery oraz infrastrukturę techniczną i drogową. Najważniejsze parametry dla terenu:wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 2,0,wysokość budynków: do 20 m,do 5 kondygnacji nadziemnych,dla zabudowy jednorodzinnej: do 3 kondygnacji i do 12 m wysokości,Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.