Tecnocasa Wola Duchacka

• 3 rooms
• 3 floor of 4
• 62 / 40.3 / 7.44 m²
• New build

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62 m² przy ulicy Jana Sas-Zubrzyckiego w Krakowie - Wola DuchackaOferta na wyłączność.We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us.Najważniejsze informacje:Niezależny układ pomieszczeńLiczba pokoi: 3Piętro: 3/4 (bez windy)Osobna kuchnia, łazienka oraz osobne WCPiwnicaParking: dla mieszkańców pod blokiem za szlabanem oraz wzdłuż ulicyUmeblowanie i stan: po generalnym remoncie w 2013 r., gotowe do zamieszkaniaEkspozycja okien: dwustronna (północ-południe)Ogrzewanie i woda: MPECMieszkanie: Nieruchomość położona jest na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1985 roku. Stan: po generalnym remoncie w 2013 r., gotowe do zamieszkania i wprowadzenia się.Składa się z:Trzech oddzielnych pokoiJasnej, osobnej kuchniŁazienkiOsobnego WCPrzedpokojuPiwnicyEkspozycja okien: dwustronna (północ-południe). Do mieszkania przynależy piwnica. Parking dla mieszkańców znajduje się za szlabanem bezpośrednio pod blokiem, dostępne są także dodatkowe miejsca wzdłuż ulicy.Atuty:Cicha, spokojna i bardzo zielona okolica Woli Duchackiej z dużą przestrzenią między blokami.Funkcjonalny układ: 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia i oddzielne WC.Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni gotowe do zamieszkania.Przynależna piwnica jako dodatkowa przestrzeń użytkowa.Bezpieczny parking dla mieszkańców za szlabanem.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Krakowa – Wola Duchacka, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz rekreacyjna. Doskonały punkt komunikacyjny: do przystanku tramwajowego "Kurdwanów P+R" dojdziemy pieszo w zaledwie 8 minut, natomiast najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o 4 minuty spacerem.Finanse:Cena: 800 000 PLN (do negocjacji)Czynsz administracyjny: ok. 1180 PLN / miesiąc (przy zgłoszonych 4 osobach)Media/opłaty dodatkowe: prąd ok. 260 zł / msc, gaz (w kuchni) ok. 15 zł / msc.Stan prawny: Pełna własnośćDostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.Zadzwoń i umów się na prezentację! Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XII – Wola Duchacka Walerego Sławka 25/LU3Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa.

• 3 rooms
• 2 floor of 3
• 68.4 / 44.46 / 8.21 m²
• New build

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 68,4 m², zlokalizowanego na parterze w 3-piętrowym budynku z 1981 roku.Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Krakowa – Wola Duchacka, przy ul. Gołaśka. Lokalizacja łączy komfort cichego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us.PARAMETRY MIESZKANIAPowierzchnia mieszkania: 68,4 m²Układ: 3 pokoje z oddzielną kuchniąDodatkowo: oddzielne WC oraz łazienkaPiętro: parter z 3Taras z wyjściem na ogrodzony ogródek o powierzchni ok. 70 m²Piwnica: przynależna do mieszkaniaEkspozycja okien: północ – południeParking: miejsce postojowe pod blokiem z identyfikatorem mieszkańcaLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w dzielnicy Wola Duchacka – jednej z najbardziej cenionych części Krakowa pod względem komunikacji i dostępu do terenów zielonych. W odległości ok. 4 minut pieszo zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe (Witosa, Kurdwanów P+R), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta (ok. 20 minut).W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki edukacyjne.Odległości do wybranych punktów:Biedronka – ok. 250 mLidl – ok. 700 mApteka – ok. 300 mSzkoła podstawowa – ok. 200 mPrzedszkole – ok. 400 mŻłobek – ok. 300 mPark Duchacki – ok. 1,1 kmRezerwat przyrody Bonarka – ok. 1,7 kmDojazd do Trasy Łagiewnickiej – ok. 5 minut samochodemSTANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE– Budynek z 1981 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty (3 piętra).– Ogrzewanie: miejskie (MPEC).– Gaz w mieszkaniu z możliwością odłączenia i podpięcia zasilania trójfazowego.– Stan mieszkania: do remontu.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.FINANSECena: 790 000 PLNCzynsz administracyjny: ok. 1 200 złZapraszamy do kontaktu!Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• 2 rooms
• 2 floor of 10
• 49 / 31.85 / 5.88 m²
• New build

Tecnocasa prezentuje mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane w Kraków, przy ul. Jana Sas-Zubrzyckiego w miejscu cenionym za dobrą komunikację oraz pełną infrastrukturę miejską. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania do generalnego remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.Mieszkanie o powierzchni 49 m² znajduje się na wysokim parterze w bloku z windą. Budynek jest częścią osiedla z miejscami parkingowymi na ulicy dostępnymi dla mieszkańców na podstawie identyfikatora (planowana jest budowa szlabanu).NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:2 niezależne pokoje,osobną, jasną kuchnię (z możliwością przerobienia na aneks kuchenny w salonie – wówczas uzyskujemy 2 sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon),łazienkę,oddzielne WC,balkon typu loggia,piwnicę,miejsce parkingowe na ulicy z identyfikatorem.Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest w stanie do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zaprojektowaniu wnętrza według własnych potrzeb i standardów.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze skomunikowanych części Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna:sklepy spożywcze – kilka minut pieszo,restauracje i punkty usługowe – w najbliższym otoczeniu,szkoła podstawowa – w pobliżu,przedszkole i żłobek – w bliskiej odległości,tereny zielone i rekreacyjne – w okolicy.Dojazd do głównych arterii miasta zajmuje zaledwie kilka minut samochodem.FINANSE I STAN PRAWNY:-Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (księga wieczysta w trakcie zakładania),-Cena: 570 000 PLN (do negocjacji),-Czynsz administracyjny: ok. 945 PLN (zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych).Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw w dobrze skomunikowanej części miasta, jak również dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem.Zapraszamy do kontaktu!Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.